本篇根据教材内容共分10章，通过对2009～2016年考试每章平均分值数据的分析，提出学习计划，建议如下：
1.重点章有四个，分别是：
（1）第五章现金流量与资金时间价值（9.8分）。第五章是第六章的基础，2010年出了一道大计算题（8分），第五章也是为第七章进行技术铺垫和计算做准备。
（2）第六章经济评价指标与方法（29.3分）。是历年考题分值最重的章节，其特点是考题所占分值大，理论性较强，技术含量较高，计算题多，难度大。
（3）第七章风险分析与决策（10.9分），2011年出了一道12分的计算题。
（4）第二章房地产市场及其运行（8.8分）。
2.次重点章有四个：
（1）第四章房地产市场调查与分析（7.8分）。(www.daowen.com)
（3）第八章房地产开发项目可行性研究（7.4分）。
（4）第一章房地产投资及其风险（7.1分）。
3.一般章有两个，分别是：
（1）第三章房地产开发程序与管理（6.6分）。
（2）第十章物业资产管理（5.0分）。
分类的原则是：客观题平均每章分值为8分，重点章客观题分值均超过了8分，次重点章分值在7～8分，一般章分值在7分以下。以上是教材重点、次重点和一般内容的划分情况。但从历年考题分析，随着每年考试重点区域不断被覆盖和命中，出题人的出题面越来越宽、出题角度越来越广、冷僻边角的内容越来越多，反映了出题者避免被猜中出题范围的心理。尤其是2008年、2009年、2012年、2016年考试，广大考生普遍反映出题偏难、冷僻。因此，笔者建议广大考生在学习时，不要拘泥于大纲及参考书中所介绍的重点范围，应全面系统地学习，根本一条就是多读、多看、多思，认真细致、老老实实地把教材吃透吃深，做到举一反三、触类旁通，真正做到以不变应万变。
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