品牌是指用来识别一个或一类商品或服务的名称、术语、记号、象征和设计等，包括品牌名称、品牌商标。

品牌名称是指品牌中可以使用语言称呼的部分。如万科房地产开发有限公司，万科就是品牌名称。

品牌标志是指品牌中可以被认出，但不能用语言称呼的部分。如符号（记号）、设计、与众不同的颜色或印字。

品牌商标是指企业在政府有关主管部门注册登记以后就享有使用某个品牌名称和品牌标志的专用权。该品牌名称和品牌标志受到法律的保护，其他任何企业不得使用。因此，商标实质上是一种法律名词，是指已获得专用权，并受法律保护的一个品牌或品牌的一部分。

随着房地产市场的竞争变得越来越激烈，很多开发商都纷纷转向树立自己的品牌，因为只有自身的品牌才不容易被竞争对手克隆。房地产品牌不同于普通的日常生活用品品牌。它是房地产开发商及其产品、服务社会的认知度等各种信息综合的结果。这些结果不仅包括构成品牌的一些表层因素——品牌名称、商标、图案、色彩等，还包括那些隐藏在后面的深层因素，如房产的品质、价格、创新主题，企业的社会责任感等。

房地产品牌可以是某一个楼盘，也可以是某一个企业，同时还可以两者合二为一。在当代，中国房地产市场主要是以楼盘来塑造品牌的。在推介房地产时，多是楼盘品牌张扬为主，房地产公司名称退隐其后。广东碧桂园花园作为一个房地产品牌，知道的人很多，但是开发其的房地产公司，相对来说知道的人少一些。大多数公司是以楼盘项目来命名的，即楼盘名为企业名，企业名亦是楼盘名，如万科企业。

如何让房地产品牌一步步走向房地产名牌呢？品牌定位，就是造就名牌的基石。其元素包括以下几点：

1）要有准确的定位诉求。(www.daowen.com)

2）有好的名称中文、外文、音、形、意都要好，不能是外族人的禁忌。

3）要有好的图案、标志、图形、色彩。

4）要有与品牌表达的含义相一致的质量保证，服务保证。

5）要有足够的资金，能保障企业进行持续的、多方位的信息沟通。

6）企业经常参与大型公益活动、富有亲民亲善的爱心行为。

7）有一个凝聚企业的向心力，有引导社会公众舆论的领袖人物。

通过对房地产项目进行品牌定位，有利于在营销阶段实行品牌营销。