在确定了房地产项目的形象定位后，策划人员应说明通过什么方法和渠道去表现项目的形象定位。

案例 潍坊某房地产项目的形象定位如下：

（1）项目形象定位方案

形象定位：胶东半岛中部城市群商业新典范。

（2）形象定位的表现原则

原则1：指导产品规划设计，塑造项目品牌形象。

原则2：指导广告传播，运用品牌形象满足受众感性需求。

原则3：指导制订VI视觉系统，提升品牌识别形象，区别竞争对手。

原则4：指导包装及推广策略，实施租售两旺。

原则5：指导招商和商业运营，实施持续经营的品牌战略。(www.daowen.com)

（3）项目形象定位操作重点

操作1：导入视觉识别系统——VI系统建立。

其目的在于使潜在客户能够借以辨认项目的产品和服务，并使之与竞争对手区别开来，主要因素包括项目名称、项目标志、项目吉祥物、应用物件。

操作2：建立项目的品牌形象力。

形象力是项目对目标客户的吸引力，吸引目标客户关注项目、了解项目、喜欢项目，让其增强对项目的信心，促进租售实现，主要因素包括主力商户形象、项目的商业前景、开发商的实力与信誉、样板间。

操作3：人性化形象包装。

形象扫描：通过简洁、挺拔的建筑风格，柔和亲切的色彩，合理的楼层规划与店面设计，货品的醒目摆放，包括环境的每一细节，体现亲切、人性、方便、舒适、时尚、潮流的项目形象。

操作4：形成项目的商业文化。