对竞争对手的配套进行分析，有利于本项目在配套方面做到“人无我有，人有我优”，从而使本项目在配套竞争上处于优势。

案例 某房地产项目的竞争对手配套分析，如表1-83所示。

表1-83 某房地产项目的竞争对手配套分析

在对竞争对手配套设施的分析中，可以标明楼盘与配套设施距离的具体值，考虑配套设施对住宅项目的重要影响。

案例 如某房地产项目的竞争对手配套分析如下：

（1）金辉淮安半岛楼盘情况见表1-84。

表1-84 金辉淮安半岛楼盘情况

1）东、西、北三面环水，南面为包含福建农林大学等多所大中专院校在内的传统学区。

2）淮安半岛占地约1800亩，前迎石岊山，背负仙洞山，四周群峦叠嶂。

3）最长滨江岸线达4.5km，三面环江，江面开阔、水势平稳，上风上水，作为传世大宅昭示家族世代繁荣。(www.daowen.com)

4）特色别墅，宜居生态地产。

5）价格偏高，目前周边配套不全。

（2）仁文大儒世家

楼盘情况见表1-85。

表1-85 仁文大儒世家楼盘情况表

1）大儒世家归壹墅位于鼓楼区梅亭路北侧，是大儒世家700亩大盘中唯一一个别墅地块，占地约81.7亩，由20栋190～390m²联排、双拼、叠墅、合院等类别墅组成。

2）通过东南亚的风情景观打造奢华、浪漫、异域风情。以一条中心水系为纽带，贯穿整个小区，利用小区内的地形高差，形成优美的自然叠瀑景观。

3）教育配套成熟。小金星国际双语幼儿园、钱塘文博小学、师大文博附中等；距离市中心近；社区配套规划成熟。

4）处于市中心，周围环境喧闹，且价格较高，目标消费群少。