商圈是指以某商业物业所在地点为中心，沿着一定的方向和距离扩展，所能吸引顾客的辐射范围，简单地说，也就是来消费的顾客所居住的区域范围。商圈大致由三部分组成，即主要商圈（也叫核心商圈）、次级商圈和辐射商圈。

（1）核心商圈

核心商圈是最接近零售店的区域，顾客密度最大的区域，是主要商圈。核心商圈的顾客占55%～70%。

（2）次级商圈

次级商圈是位于核心商圈以外的区域，顾客密度较小。次级商圈顾客占15%～25%。

（3）辐射商圈

辐射商圈是位于次级商圈以外的区域，顾客最少、密度亦最小，除核心商圈和次级商圈之外，其余为辐射商圈的顾客。

居民区杂货店几乎没有辐射商圈的顾客。而位于商业中心的零售店，核心商圈的顾客密度较小，并不是商圈的主要组成部分，次级商圈和边缘商圈的顾客密度大。大型零售店，辐射商圈的顾客往往最多。(www.daowen.com)

进行区域商圈分析的步骤一般如下：

1）确定资料来源，包括销售记录分析、邮政编码分析、调查等。

2）确定调查的内容，包括平均购买数量、顾客集中程度等。

3）对商业圈的三个组成部分进行确定。

4）确定商圈内居民人口特征的资料来源。

5）研究商圈内居民的消费特征。

6）分析竞争对手与市场其他情况。