生产总值包括国内生产总值（GDP）和国民生产总值（GNP）。国内生产总值（Gross Domestic Product）是指一个国家或地区的常住单位在一定时期内（通常为1年）生产活动的最终成果，即所有常住机构单位或产业部门在一定时期内生产的可供最终使用的产品和劳务的价值。国民生产总值（Gross National Product）是指一个国家或地区的所有常住单位在一定时期内在国内和国外所生产的最终成果和提供的劳务价值。它等于国内生产总值加上来自国外的净要素收入。策划人员在对生产总值进行分析时，可以分别对GDP和GNP进行分析，也可以只对其中一个进行分析，一般分析GDP的较多。

案例 某商业房地产项目的生产总值分析如下：

2014年，全市国民生产总值首次逾千亿，达到1095.8亿元人民币，同比增长20.98%，占全省7.1个百分点，与2013年相比下降0.2个百分点。可见，近年来虽然本市GDP增速较快，但与省内其他城市相比，其发展速度仍旧较慢。从该市2014年人均GDP增长速度来看，其发展速度慢于全省平均水平。本市2000～2014年GDP的变化情况，如图1-1所示。

图1-1 本市2000～2014年GDP的变化情况

在分析生产总值时，除了要分析各年的生产总值达到了多少外，还应该分析每年生产总值的变化情况。某房地产项目的生产总值分析如下：(www.daowen.com)

2010～2013年，本市的国民经济一直平稳快速地运行，GDP总额从2010年的4035亿元人民币上升至2013年的5409亿元，基本上保持每年10%左右的增长率。2013年，本市人均GDP已经达到4900美元。

今后5年，本市国民经济将保持持续、快速、健康地发展，GDP年均增长率继续高于全国2～3个百分点，到2018年人均GDP达到7500美元左右。健康的国民经济为房地产业的发展提供了良好的运行环境。本市2000～2012年GDP与增长率的变化，如图1-2所示。

图1-2 本市2000～2012年GDP与增长率的变化