理论教育 土地资源短缺限制产业项目规模发展

土地资源短缺限制产业项目规模发展

时间:2023-05-31 理论教育 版权反馈
【摘要】:随着平望镇积极推进“五大载体”平台建设,以及重点产业项目,如何在有限的土地资源创造巨大的产业发展空间,成了政府和企业首先考虑的问题。根据调查,目前平望镇的土地承载力已经逼近“天花板”,上级政府给予的土地资源有限,难以满足平望镇产业项目的用地要求。受土地资源约束,一些产业项目不能继续推进,处于搁置状态。土地资源短缺,产业用地量少,成为平望镇产业项目建设发展中面临的主要问题。

土地资源短缺限制产业项目规模发展

随着平望镇积极推进“五大载体”平台建设,以及重点产业项目,如何在有限的土地资源创造巨大的产业发展空间,成了政府和企业首先考虑的问题。一方面,随着我国工业化、城镇化进程的加快,土地资源不足问题日益突出;另一方面,随着国家土地调控政策的实施,企业用地门槛越来越高。根据调查,目前平望镇的土地承载力已经逼近“天花板”,上级政府给予的土地资源有限,难以满足平望镇产业项目的用地要求。江苏省给予吴江区的土地指标大约为1000~2000亩,由于各区镇公共基础建设用地,平望镇几乎没有太多的新增土地分配指标,只能积极落实“三优三保”政策,盘活低效工业用地。土地利用空间有限,而产业项目又需要大量土地支撑,土地资源供需矛盾突出。2004年,平望镇建设用地面积为535.15公顷,而到2020年,平望镇总建设用地预计达到1174.75公顷。现有的土地难以满足经济发展的需求,随着企业业务量增加,技术设备更新升级,厂房也到了不得不扩容的地步。受土地资源约束,一些产业项目不能继续推进,处于搁置状态。这既浪费了资金、技术、人力等资源,又阻碍了产业转型升级,甚至导致一些抗压抗风险小的企业倒闭破产。土地资源短缺,产业用地量少,成为平望镇产业项目建设发展中面临的主要问题。(www.daowen.com)

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