RICS和CIOB都是享誉全球的专业性学会，其中RICS涉及专业领域更广，CIOB则侧重于建筑行业。下面介绍的关于RICS和CIOB 的专业人士资格认证都是关于建筑行业的资格认证。

1) RICS的项目管理方向认证

RICS，英国皇家特许测量师学会，是全球广泛认可的专业性学会，其专业领域涵盖了土地、物业、建造及环境等16个不同的行业。专业胜任能力评核(Assessment of Professional Competence，简称APC)是确保准会员能够胜任特许测量师的职位，达到RICS要求的专业路径人士的高标准。APC以申请者满足一系列要求或能力为基准。是技术能力、专业路径实践能力以及人际、商业和管理技能的融合。胜任能力的具体要求取决于APC 专业路径。每个专业路径领域均规定了需要具备的强制能力和技术能力。

为了具备RICS会员的执业资格，申请者必须具备执行各种任务或职能的技能或能力。RICS胜任能力要求不只是工作任务或指责的罗列，也包括态度和行为表现。胜任能力分为三个类别：

① 强制能力。所有专业路径申请人都必须掌握的个人管理、人际关系、专业路径实践和商务方面的技能。

② 核心能力。申请人所选择的APC专业路径所需的首要技能。

③ 可选能力。与申请人所选择的APC 专业路径相关的其他技能要求。在多数情况下，有一定的选择性。

申请人在选择并对这些胜任能力进行组合时，需做出认真思考。申请人的选择应当与其日常工作内容(由其客户或雇主的需求决定)相关。申请人对胜任能力的选择和组合将反映申请人的判断力。

在最终面试评核时，考官会将申请人的选择纳入考虑范围。他们希望申请人作出现实、理智的选择，能反映出申请人所在执业领域内测量师常规职责所需的技能。

申请人必须达到以下强制能力的最低标准水平。

达到层次三：

行为准则、职业道德和专业路径实践。

达到层次二：

(1) 客户关怀；

(2) 沟通与谈判；

(3) 健康与安全。

达到层次一：

(1) 会计原则与程序；

(2) 商业计划；

(3) 利益冲突规避、管理程序和争议解决程序；

(4) 数据管理；

(5) 可持续性；

(6) 团队合作。

对于项目管理方向的核心能力如下。

层次三：

(1) 合同实务；

(2) 人员管理；

(3) 采购与竞标；(www.daowen.com)

(4) 计划与规划。

层次二：

(1) 建造技术及环境服务；

(2) 领导能力；

(3) 项目管理；

(4) 项目流程和程序；

(5) 风险管理。

可选能力如下。

从下列目录中选择三项达到层次二的能力 ：

(1) 有关施工的商业管理；

(2) 开发评估；

(3) 开发/项目简介；

(4) 项目审计；

(5) 项目评估。

2) CIOB

CIOB是一个主要由从事建筑管理的专业人员组织起来的社会团体，是一个涉及建设全过程管理的专业学会。该学会成立于1834年，至今已有180多年的历史，在1980年获得英国皇家的认可。由于CIOB在国际上具有较高声望，近年来，国内外越来越多的从事建筑管理的专业人员希望成为皇家特许建造师。

CIOB会员资格共分5个等级。最低一级为学生会员，也是最基础的等级，任何与项目管理专业相关的在读大学生都可申请，且无需缴纳会费。第二级为申请人等级，申请人必须是项目管理相关专业的毕业大学生，且有3～5年的工作经验，一般来说只要申请都可达到该等级，且须缴纳会费。第三级为正式会员(Chartered Membership，即MCIOB)，申请人必须达到第二级才可申请，对专业的限制则相对较少。申请人先参加相关的培训课程，达到相应的项目管理能力后，参加CIOB中国区管委会的面试，面试通过后即可成为正式会员，每年缴纳1907元的会费。第四级为资深会员(Fellowship，即FCIOB)。申请人需在工作岗位上担任要职5年以上，并在专业领域做出突出贡献，或为提高学会的声望作出贡献。申请时，申请人只需向CIOB提交最近几年内的工作经验、学术沙龙的经历以及个人简历，审核通过后即成为资深会员。会费缴纳是每年2225元。最高级是特许资深会员，该等级会员人数世界范围内也比较少，是较难达到的等级水准。

成为CIOB会员后，有许多益处：

(1) 帮助和引导会员们继续进行专业发展，以不断提高个人的专业素质：负责有关建筑管理标准的制定和维护，并通过有关期刊和各种会议进行传播，组织科研，引导会员参与国内外有关建筑管理的教育与实践。CIOB还专门设有信息中心，以便会员们查询有关建筑业的最新资料。

(2) 证明个人和公司的实力及社会地位：目前许多公司通常要求其项目管理人员获得这一资格，这一方面可以证明个人的实力，另一方面可以增强公司的社会地位。一个公司要想成为CIOB特许建筑公司，就要求公司的绝大多数的部门经理取得特许建造师这一资格。

(3) 在国际上得到认可：CIOB的资格已在国际上得到认可，皇家特许建造师这一头衔已成为欧共体国家以及美国、澳大利亚、非洲和东南亚等国家和地区获得就业机会的通行证。

3) 注册建造师认证

建造师是指从事建设工程项目总承包和施工管理关键岗位的执业注册人员，建造师执业资格制度源于1834年的英国。建造师的含义是指懂管理、懂技术、懂经济、懂法规，综合素质较高的综合型人员，既要有理论水平，也要有丰富的实践经验和较强的组织能力。

建造师的认证机构是住房和城乡建设部及人力资源和社会保障部。注册受聘后，可以建造师的名义担任建设工程项目施工的项目经理，从事其他施工活动的管理、从事法律、行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务。建造师的职责是根据企业法定代表人的授权，对工程项目自开工准备至竣工验收，实施全面的组织管理。

建造师分为一级注册建造师(Constructor)和二级注册建造师(Associate Constructor)。一级、二级建造师报考人员要符合有关文件规定的相应条件。建造师执业资格考试合格人员，分别获得《中华人民共和国一级建造师执业资格证书》《中华人民共和国二级建造师执业资格证书》。

一级建造师设置十个专业：建筑工程、公路工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、市政公用工程、通信与广电工程、矿业工程及机电工程。一级建造师可在全国范围内以一级注册建造师名义执业，可以建造师的名义担任建设工程项目施工的项目经理，从事其他施工活动的管理、从事法律、行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务。在行使项目经理职责时，一级注册建造师可以担任《建筑业企业资质等级标准》中规定的特级、一级建筑业企业资质的建设工程项目施工的项目经理。大中型工程项目的项目经理必须逐步由取得建造师执业资格的人员担任；但取得建造师执业资格的人员能否担任大中型工程项目的项目经理，应由建筑业企业自主决定。一级建造师具有较高的标准、较高的素质和管理水平，有利于开展国际互认。一级建造师需掌握建设工程经济、建设工程项目管理、建设工程法规及相关知识，以及专业工程管理与实务。

二级建造师设置六个专业：建筑工程、公路工程、水利水电工程、矿业工程、市政公用工程及机电工程。二级建造师可以建造师的名义担任建设工程项目施工的项目经理，从事其他施工活动的管理、从事法律、行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务。在行使项目经理职责时，二级注册建造师可以担任二级建筑业企业资质的建设工程项目施工的项目经理。但取得建造师执业资格的人员能否担任大中型工程项目的项目经理，应由建筑业企业自主决定。二级建造师需掌握建设工程法规及相关知识、建设工程施工管理、专业工程管理与实务。另外，二级建造师证书只能在本省使用。