1．自然景观因素

自然景观是旅游业发展的必要条件，又是旅游区、点布局的自然基础。自然景观主要包括以下六个方面。

(1)地质地貌，包括山脉、峡谷、峭壁、岩溶、冰川、戈壁、绿洲、河谷、海岸、岛屿等。

(2)气候和小气候，包括气温、水温、湿度、风、日照、云量、气压、太阳辐射以及降水量等。

(3)水文条件，包括河流、溪涧、湖泊、水库、池塘、海边、瀑布、激流、泉水等。各种水域要注意查明面积、深度、流速、底部状况、沿岸特点、化学杂质和水质清洁程度、卫生条件等方面。

(4)土质情况，包括土壤成分、地下水水位、地表水、沼泽化地段、治疗用泥、卫生条件等方面。

(5)植物情况，包括森林覆盖率、树种、草地面积、植被特点，以及观赏性植物的种类和分布。

(6)动物状况，包括渔、猎条件以及观赏性动物的种类和分布。(www.daowen.com)

2．历史因素

我国历史悠久，历史古迹、文化遗产遍布全国。它不仅为旅游者提供了极高的艺术享受，也是考古、科学研究的珍贵资料。我国在发展旅游业的同时，必须重视发挥文化资源的作用，使之于旅游事业紧密结合在一起，使旅游者慕名而来，领略光辉灿烂的中国古代文化。

3．建筑景观因素

建筑和山、水、林木一样，是构成风景区的四个要素之一。建筑物的布局必须根据不同的地貌分布，使其与环境协调，增强环境对旅游者的感染力。建筑物在景观中所居地位，应视景观的种类性质而有所不同:以自然景观为主体，建筑物从属于自然景观，融于自然景物之中，起着点睛生辉的作用；以建筑物为主体，强调选定建筑物的位置方向，而后布置景物。

4．交通运输因素

交通运输是先行部门，它是旅游体系的重要组成部分，对旅游业的发展至关重要。现代的旅游者要求交通方便快捷，尽可能消除游客“等候”和“排队”的现象。

此外，地理位置、基础设施、消费水平以及环境保护等因素，对旅游区、点的吸引力都有直接影响。相关部门在规划旅游区、点布局时，都应进行全面的考虑，科学地、合理地开发旅游资源，开辟符合我国国情的旅游区、点。