学员提问：我公司是一个成立时间较长的房地产开发企业，由于历史的原因，企业有一些长期挂账的应收账款、固定资产等，已经不能再为企业带来经济效益，我公司准备作为资产损失处理。请问，企业资产损失税前扣除有什么新的规定？

老师答疑：

《企业会计准则——基本准则》规定：资产是指企业过去的交易或者事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。资产的定义应当从三个方面加以理解：

（1）资产是企业过去的交易或者事项形成的，企业过去的交易或者事项包括购买、生产、建造行为或其他交易或者事项。预期在未来发生的交易或者事项不形成资产。(www.daowen.com)

（2）由企业拥有或者控制，是指企业享有某项资源的所有权，（包括占有权、使用权、收益权、处分权）或者虽然不享有某项资源的所有权，但该资源能被企业所控制。

（3）预期会给企业带来经济利益，是指直接或者间接导致现金和现金等价物流入企业的潜力。

在日常工作中，有些所谓的“资产”已经不再具有资产确认的三个条件，例如，有的设备已经陈旧落后不再使用，企业已经用新设备替代，由于该项资产的折旧没有提足，仍然作固定资产管理。再如有的长期股权投资，被投资单位由于长期亏损，已经资不抵债，近期又无重组计划，企业还在“长期股权投资”科目核算。请问，这些还能算资产吗？显然，它已不具备资产的条件，应当从资产科目中剔除。为此，国家税务总局《企业资产损失所得税税前扣除管理办法》（国家税务总局公告2011年第25号文件）对资产损失作出新的规定。