《中华人民共和国企业所得税法》第二条规定：“所称非居民企业，是指依照外国（地区）法律成立且实际管理机构不在中国境内，但在中国境内设立机构、场所的，或者在中国境内未设立机构、场所，但有来源于中国境内所得的企业。”

《中华人民共和国企业所得税法》按照“登记注册地标准”和“实际管辖控制地标准”相结合的双重标准，明确了对非居民企业的判断标准，即实际管理机构不在中国境内的外国企业，只要具备以下两个条件之一，即属于非居民企业：一是在中国境内设立机构、场所；二是没有设立机构、场所，但是取得了有来源于中国境内的所得。

所称机构、场所，是指在中国境内从事生产经营活动的机构、场所，包括：

（1）管理机构、营业机构、办事机构。

（2）工厂、农场、开采自然资源的场所。

（3）提供劳务的场所。(www.daowen.com)

（4）从事建筑、安装、装配、修理、勘探等工程作业的场所。

（5）从事生产经营活动的其他机构、场所。

非居民企业委托营业代理人在中国境内从事生产经营活动的，包括委托单位或者个人经常代其签订合同，或者储存、交付货物等，该营业代理人视为非居民企业在中国境内设立的机构、场所。

根据上述规定，原中外合资经营的房地产开发公司由于在中国内地注册，属于企业所得税法规定的居民企业，按照居民企业纳税。