销售价：140400元，折扣额：10159元，实收金额：130241元，如何计算应交增值税？涉及房地产开发企业购进汽车之后，如何进行账务处理。

（1）汽车购进之后作为“库存商品”管理，将汽车与别墅捆绑进行“组合销售”，增值税征收率为3%。

应交增值税=130241÷（1+3%）×3%=3793.43（元）

（2）汽车购进后，按“固定资产”进行管理，根据《企业会计准则》的规定，入账次月开始计提折旧，再与别墅捆绑进行“组合销售”，汽车便属于使用过的固定资产，根据《财政部、国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》（财税[2009]9号）规定，减按2%征收率征收增值税。在价税分离时，根据国税函[2009]90号文件第四条（二）款规定，小规模纳税人销售自己使用过的固定资产和旧货，按下列公式确定销售额和应纳增值税额：

销售额=含税销售额÷（1+3%）；应纳税额=销售额×2%

应纳增值税额=130241÷（1+3%）×2%=2528.95（元）(www.daowen.com)

问题2我公司施行抽奖的办法，共销售别墅100套，预备抽奖的汽车5辆。销售别墅时，我公司先开收据，待别墅售完后抽奖，中奖者获得汽车，没中奖者，以收据换开销售不动产发票。请问，我公司赠给中奖者的汽车怎样进行纳税处理？

老师答疑：

你公司购买的汽车，应当向汽车销售公司取得机动车销售专用发票，你公司作账务处理。

你公司卖给中奖者的汽车属于组合销售本企业商品，应当根据国税函[2008]875号文件规定的组合销售进行纳税处理，销售别墅缴纳营业税；销售汽车缴纳增值税，并到国税局为中奖者开具增值税发票。