城市维护建设税的纳税人是缴纳增值税、消费税和营业税的单位和个人。具体来讲，是缴纳增值税、消费税和营业税的单位和个人。

城建税是根据城市维护建设资金的不同层次的需要而设计的，实行分区域的差别比例税率，即按纳税人所在城市、县城或镇等不同的行政区域分别规定不同的比例税率。具体规定为：

提示 纳税人所在地在市区的，税率为7%。这里称的“市”是指国务院批准市建制的城市，“市区”是指省人民政府批准的市辖区（含市郊）的区域范围。

纳税人所在地在县城、镇的税率为5%。这里所称的“县城、镇”是指省人民政府批准的县城、县属镇（区级镇），县城、县属镇的范围按县人民政府批准的城镇区域范围。

小企业按照税法规定应交的城市维护建设税、教育费附加，借记“营业税金及附加”科目，贷记“应交税费——应交城市维护建设税”和“应交税费——应交教育费附加”科目。

缴纳的城市维护建设税和教育费附加，借记“应交税费——应交城市维护建设税”和“应交税费——应交教育费附加”科目，贷记“银行存款”科目。

【实例】 应交城市维护建设税和教育费附加的账务处理(www.daowen.com)

某企业本月缴纳增值税20万元，该企业在市区，那应计提的城市维护建设税=20×7%=1.4（万元），教育附加费=20×3%=0.6（万元），地方教育附加费=20×2%=0.4（万元）。会计分录如下：

借：营业税金及附加24000

贷：应交税费——应交城建税 14000

应交税费——应交教育附加费 6000

应交税费——应交地方教育附加费 4000