大约过了十多分钟，王均瑶从梁龙宇办公室门口经过，冷不丁问了一句：“老梁，他们看门的几点下班？”

梁龙宇一愣，突然反应过来是指金汇大厦。他回答说不清楚，但王均瑶没再说话，就自己开着车走了。

大概过了半个小时，王均瑶给他打来了一个电话，说：“老梁，这栋楼我们买了，你打听一下看多少钱，他们公司在什么地方，你去谈谈看。”过了两分钟又来电。“你带着纯辉一起去（指李纯辉，当时投资部的总经理助理）。”

梁龙宇连忙通过114查询到久事公司的电话，得知了他们的办公地址，并约定好第二天去拜访。

第二天，梁龙宇带着李纯辉赶到久事公司，和负责这件事的久事置业公司总经理陆扑鸰聊了起来。谈话中了解到双方有许多近似的经历，因此气氛融洽，相谈甚欢。

陆总介绍说，他曾是团市委的干部，东渡扶桑，负笈海外，回国后便到了市政府的这家投资公司。因为市里要求他们集中精力搞好轨道交通建设，放弃一些经营性的项目，于是便决定把这栋原来打算作为宾馆的大楼卖掉，只收成本价3.28亿元。

他们听后不禁窃喜。因为该大楼已经基本完成土建工程，近八万平方米的体量，幕墙已完成80%，设备已基本到位，原装进口的11台奥的斯电梯，3台60冷吨的进口制冷机组，两台电抗器，全套德国施耐德公司生产的高压柜，全套水泵，太合适了！(www.daowen.com)

但此时他们还不能把内心的感受表现出来，只能强装平淡，谢过陆总百忙中的接待。待到了楼下，李纯辉终于再也按捺不住喜悦，大声说道：“梁总，太值了！”

梁龙宇虽然也很高兴，但还是沉稳地说道：“这只是开始，后面万一有什么变数还不清楚，只能说我们努力吧。”

回来后，梁龙宇向王均瑶汇报并说了自己算账的结果。王均瑶听后，面带喜色说道：“你约陆总，我和他见个面。”

没想到梁龙宇一约，陆扑鸰便爽快答应了。

两三天后的一个周末，陆总便带着一个朋友，和王均瑶一行人见面了。会谈快结束时，梁龙宇借故买单离开了。十多分钟后，王均瑶出来告诉他：“我们成立一个谈判小组，和他们继续谈下去。另外，你和李纯辉再去大楼认真地看看，详细了解大楼目前的状况。”