经营租赁的会计核算比较简单，承租人只需按期支付租金，会计上按权责发生制确认为各期费用；出租人对租出资产与其他自有资产一起进行核算和管理，对租金收入按照权责发生制原则确认为各期收入，作为主营业务收入或其他业务收入处理。

（一）承租人对经营租赁业务的会计处理

经营租赁的承租人在租赁开始日，不应将租入资产确认为本企业的资产，应付的租金也不确认为负债，支付的租金应在租赁期内，采用合理方法计入各期损益。初始直接费用在发生时直接计入当期损益；或有租金应当在实际发生时计入当期损益；经营租入资产的改良支出，发生时应作为长期待摊费用，并在租赁期限与租赁资产尚可使用年限两者孰短的期限内分期平均摊销，计入当期损益。(www.daowen.com)

（二）出租人对经营租赁业务的会计处理

在经营租赁方式下，出租人仍拥有出租资产的所有权，对出租资产应同企业的其他自有资产一样进行核算，包括租赁期内计提租赁资产折旧或摊销资产价值和负担维修费用等。取得的租金收入，应按权责发生制原则，并采取合理的方法（一般按直线法；如果其他方法更合理，也可采用）进行确认，计入租赁期内各个会计期间的收入。初始直接费用在发生时直接计入当期损益；或有租金应当在实际发生时计入当期损益。