1.北京市装修服务费标准

（1）带电梯住宅 每建筑平方米最高不得超过4元。

（2）不带电梯住宅 每建筑平方米最高不得超过3元。

2.深圳市污水处理费收费标准

深圳市污水处理收费统一为1.05元/立方米。其中，居民生活类污水实行三阶梯式收费，家庭户月用水量在22立方米以内（含22立方米）、23～30立方米部分（含30立方米）、31立方米以上部分，污水处理收费标准分别为0.90元/立方米、1.00元/立方米、1.10元/立方米。

3.北京市住宅电梯服务费收费指导标准（见表4-3-7）

表4-3-7 北京市实行政府指导价管理的电梯运行维护费用标准

（续）

注：1.电梯运行维护费已含利润、营业税和附加，以及电梯定期检验费、电梯（安装、改造、重大维修）监督检验费、电梯限速器校验费。(www.daowen.com)

2.电梯运行维护费分摊办法按《北京市物业服务收费管理办法》第十六条执行。

3.电梯运行维护费可以按栋，也可以按物业管理区域核算，但实收总金额与应收总金额应当一致。

4.电梯服务标准：主梯6：00～24：00不间断运行，0：00～6：00呼叫运行，电梯工夜间值班，并在候梯厅公布呼叫电话或房号。凡是楼层中设有电梯门的，均须开启载客。凡有高峰梯的，在高峰期6：00～8：00、17：00～19：00与主梯同时运行。主梯维修时，有备用梯的，用备用梯运行。无备用梯的，属急迫性维修的，应在30分钟内抢修完工，其他维修应于23：00至次日5：00以内完工；有发生紧急情况时的处置预案；维修服务标准执行京房地修字[1998]第799号文件规定。一旦发生电梯停电关人、夹人等危险情况时，应迅速组织救助。

4.广州市智能门禁系统收费

1）对于依建设规划或商品房买卖合同约定所配套建设的智能门禁系统，其硬件及网络设备、应用软件的建设费用应计入新建商品房的开发建设成本。其日常管理和维护费用应计入物业服务费已包含的公共秩序维护费用和共用设施设备维护费用。

2）门禁卡作为智能门禁系统完整使用功能不可分割的一部分，应当为业主免费配送一定数量，以保证小区每户的基本需要。具体配送数量可由房地产企业或物业服务企业根据本小区具体情况与业主约定。市物价局、国土房管局建议为每户业主免费配送不少于4张。

3）对于业主因遗失、损毁补购，或因生活需要在免费配送数量以外自愿另行增购门禁卡的，物业服务企业应当提供相关服务，但可以收取门禁卡工本费。补购、增购门禁卡的工本费可根据制作材料、人员费用等合理成本及制作数量规模、工艺技术等其他市场因素，由物业服务企业与业主协商约定。

4）根据小区管理的需要，对业主及家属、常住客人、家政从业人员等门禁卡进行权限、功能划分的，对于业主以外人员使用的门禁卡，如制作成本没有显著差别，其工本费不应高于一般的业主门禁卡。对于购买二手房的业主，其从转让人处获取的门禁卡，如属仅需更换业主电子信息，且无需重新制作即可方便管理、使用的，物业服务企业应免费为其更换业主信息，不应强制要求其另购新卡。

5）智能门禁系统建设费用、日常管理和维护费用已计入新建商品房开发建设成本和物业服务费，但同时又再计入门禁卡工本费中另行收取的，根据公平和诚实信用原则，应将此两项费用从门禁卡工本费中扣出，并退还给业主。

6）小区交付使用后，业主新配置智能门禁系统，或对原有门禁系统进行升级改造，涉及业主共有和共同管理权利，其建设费用、升级改造费用、日常管理和维护费用的解决途径以及门禁卡工本费的收费问题，应由小区全体业主依法共同决定，并与物业服务企业或有关单位协商约定。