项目前期策划又称项目前期工作,其目的是为项目决策提供科学可靠的依据。
项目前期策划的过程,采取由粗到细、由浅到深地进行。在这个过程中,包括投资机会研究、初步可行性研究(项目建议书)、可行性研究、项目申请书等内容。
(一)项目前期策划的任务
在项目前期策划中,应完成以下主要任务:
1)分析项目建设的必要性,推荐符合市场需求的产品(服务)方案和建设规模。
2)分析项目建设的可能性,研究项目运营发展所必需的条件。
3)比较并推荐先进、可靠、适用的项目建设方案。
4)估算项目建设与运营所需的投资和费用,计算项目的盈利能力与偿债能力。
5)从经济、社会、资源及环境影响的角度,分析评价项目建设与运营所产生的外部影响,分析评价项目的经济合理性、与所处的社会环境是否和谐以及资源节约和综合利用效果。
6)分析项目存在的风险,并提出防范和降低风险的措施。
7)在上述分析评价归纳总结的基础上,提出项目目标的可能实现程度,判别项目建设的必要性和技术经济的可行性的研究结论。
8)对项目建设与运营的有关问题及应采取的措施提出必要的建议。
(二)项目前期策划的基本要求(www.daowen.com)
1.贯彻落实科学发展观
2.资料数据准确可靠
由于项目决策分析与评价是个动态过程,在实施中要注意新情况的出现,要及时、全面、准确地获取新的信息,必要时做出追踪决策分析。
3.方法科学
项目决策分析与评价的方法,可归纳为三大类:
(1)经验判断法。即依靠咨询工程师的经验进行综合判断。经验之所以可作为决策分析与评价的依据,在于历史发展存在规律性和继承性。但经验不能作为百分之百的依据,经验判断法的最大缺点是容易受个人主观认识的限制。
(2)数学分析法。
(3)试验法。
4.定量分析与定性分析相结合,以定量分析为主
5.动态分析与静态分析相结合,以动态分析为主
动态分析是指在项目决策分析与评价时要考虑资金的时间价值,对项目在整个计算期内费用与效益进行折(贴)现现金流量分析。
6.项目多方案比较与优化
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