在企业生产过程中，根据生产经营的临时性和长期性，租入的固定资产可分为经营租入固定资产和融资租入固定资产。融资租入的固定资产是指企业通过融通资金的方式购入的固定资产。融资租赁和经营租赁相比，其特点和区别主要体现在：

（1）租期较长（一般达到租赁资产使用年限的75%以上）。

（2）租约一般不能取消。

（3）支付的租金包括设备的价款、租赁费和借款款利息等。

（4）租赁期满，承租人有优先选择廉价购买租赁资产的权利。也就是说，在融资租赁的方式下，与租赁资产有关的主要风险和报酬已由出租人转归承租人。因此企业应将融资租入的资产作为一项资产计价入账，同时确认相应的负债并计提折旧。

企业应在租赁开始日，按租赁合同或协议确定的价款、运输费、途中保险费、安装调试费以及融资租入定产达到预定可使用状态前发生的借款费用等，借记“固定资产”科目（融资租入的固定资产），按租赁合同或协议确定的价款，贷记“长期应付款”科目，按支付的其他费用，贷记“银行存款”等科目。租赁期满，若合同确定将固定资产所有权转归承租企业，应进行转账，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关明细科目。

【例3-6】甲企业用融资租赁的方式租入丁企业的一条生产线，合同约定该生产线的租金总额为1 000 000元，分5年支付，每年支付200 000元。租赁期满支付50 000元，该生产线归甲企业所有。在租赁开始日发生印花税、公证费、律师费及佣金等共计10 000元。甲企业另外以银行存款支付安装调试费200 000元。根据上述经济业务，甲企业应做如下账务处理。

① 融资租入固定费产（应当在租赁开始日，支付印花税、公证费等）时，

借：管理费用　　　　　　　　　　　　　　　　　　10 000

贷：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　10 000

借：固定资产——融资租入固定资产　　　　　　　　1 070 000

贷：银行存款——应付融资租赁费　　　　　　　　　1 050 000(www.daowen.com)

银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　20 000

② 按期支付融资租赁费时，

借：长期应付款——应付融资租赁费　　　　　　　　　200 000

贷：银行存款——应付融资租赁费　　　　　　　　　　200 000

③ 租期满，用银行存款50 000元支付购买款时，

借：长期应付款——应付融资租赁费　　　　　　　　　50 000

贷：银行存款——应付融资租赁费　　　　　　　　　　50 000

④ 按合同规定将固定资产所有权转归甲企业时，

借：固定资产——生产用的固定资产（×××生产线）　1 070 000

贷：固定资产——融资租入固定资产　　　　　　　　　1 070 000