（一）短期利润最大化

完全竞争的市场还假定市场信息在买卖双方之间是对称分布的，企业自由进出市场的成本为零。一方面，由于完全竞争的市场上有大量的买主，他们的有效需求总和非常大，单个建筑企业的供应量相对这个总需求量而言很小。可以认为，单个建筑企业在市场上的有限供应量，买主几乎都能以同样的价格买走。另一方面，由于许许多多建筑企业作为卖主，也在这个完全竞争的市场上经营，他们中间的每一个都影响不了市场价格，只能接受由整个市场上所有买主和卖主之间的供求关系决定的市场价格。该均衡价格在短期内不会改变。

目前，我国的建筑产品的价格仍然由政府制定的“定额”控制。这也是建筑企业不能决定价格的重要原因。

图6-2中，企业需求曲线d代表整体建筑市场在既定的市场价格下，对该企业产品或服务的需求。

图6-1　利润的推算

每个建筑企业面对的都是完全水平的需求曲线d。d反映了由整个行业市场需求曲线和供给曲线共同作用而决定的均衡价格。另外，假定这个时候整个建筑市场的均衡交易量是Q*。

从第五章第四节知道，当价格不变时，建筑企业边际收益就等于市场价格，即MR=p*。所以在图6-3中，边际收益曲线MR与建筑企业需求曲线d重合。图6-3中还画出了某单个建筑企业的短期平均成本曲线SAC和短期边际成本曲线SMC。

上面刚刚提到，如果企业打算获得最大利润，其产量必须恰好是使边际收益等于边际成本的产量。从图6-3中可以看到，该企业若想获得最大利润，它应向市场提供的产量是q*。当该企业的产量小于q*时，边际收益高于边际成本，而当大于q*时，边际收益低于边际成本。需要注意的是，这时候该企业产品或服务的卖价p*高于短期平均成本C。

图6-2　完全竞争市场上企业面临的需求曲线

从图6-3中还可以看到，当该企业的产量等于q*时，其总收益TR=p*q*，即矩形Aq*0p*的面积。总成本等于此时的短期平均成本乘上q*所得之积，即TC=Cq*，其数值等于矩形Bq*0C的面积。企业取得的最大利润等于总收益TR和总成本TC之差，即π=TRTC。在图6-3中，π相当于矩形ABCp*的面积。

图6-3表示的完全竞争的建筑企业有利可图。于是，其他公司就会受到这种利润的诱惑也进入这一市场。但是，当新进入者逐渐增多时，整个建筑业的供应量也逐渐增加，原来的市场均衡就要被打破，供给曲线就会向右平行移动。当市场供给与需求达到新的均衡时，均衡价格下降到p**。均衡价格的下降引起了原来那个建筑企业的需求曲线d向下平移到d*。新的均衡表示在图6-4中。

图6-3　完全竞争市场上企业利润最大化

图6-4　新企业加入完全竞争市场后原有企业利润的变化

在新的均衡条件下，建筑企业确定产量的原则仍然是边际收益等于边际成本。图6-4表明，这时候的产量应当是q**，小于原来的q*。显然，该企业这时候的利润少于原来的利润π。

这就是说，随着时间的推移，不断地有新企业加入建筑市场，原有的企业本来可以获得的利润逐渐被不付任何代价而新加入的竞争对手所侵蚀。

从长远来看，原来的建筑企业要想保住在建筑市场中的地位，只有在其产量减少至q**时，仍然有利可图才行，只有这个“利”才能够激发企业管理人员鼓起干劲继续经营。这个“利”也就是对前面说过的建筑企业生产要素之一的管理才干与精力的报酬。这部分“利润”应当计算在企业平均成本之内。如此说来，当产量为q**时，只有在该企业产品或服务的卖价p**大于短期平均成本C*时，建筑企业才能在竞争中存活。包含在短期平均成本中，且产品或服务的卖价等于短期平均成本时，企业获得的利润称为正常利润。

相对而言，图6-4相当于矩形ABCp*面积的利润称为超常利润。从上面的叙述可以得出结论，在完全竞争的市场上，超常利润只能在短期获得。

如果新的均衡价格如图6-5所示低于原来的建筑企业的短期平均成本，则该企业的总收益TR=p**q**，即矩形Aq**0p**的面积。总成本等于此时的短期平均成本乘上q**所得之积，即TC=C*q**，其数值等于矩形Bq**0C*的面积。显然，TR＜TC。所以企业出现了亏损。

图6-5　新均衡价格低于平均成本时原有企业要亏损(www.daowen.com)

在出现亏损时，企业是否继续留在市场上有两种可能：

（1）若市场价格低于短期平均成本，但高于短期平均变动成本SAVC，该建筑企业应当继续经营，因为这时的收益不但可以弥补短期平均变动成本，而且还可以弥补一部分固定成本的损失。如果不继续经营，固定成本企业仍然需要支付，一点儿也得不到弥补。

（2）若市场价格低于短期平均变动成本SAVC，该建筑企业应当立即停止经营。如果继续经营，这时的收益不但不能弥补固定成本，而且也不能弥补变动成本。如果停止经营，则可以避免变动成本的损失，将亏损限制在固定成本损失上。

如果有些建筑企业因为严重亏损而离开了建筑业，建筑市场上的供应量就要减少，供给曲线就要向左平移。留下来的建筑企业的需求曲线就会响应提高了的均衡价格向上平移，最终让这些存活下来的企业赚取到正常利润。

（二）利润最大化原则与供给曲线

从图6-3、图6-4和图6-5可以看出，随着市场供求关系的变化，均衡价格的升降，建筑企业的需求曲线上下移动，建筑企业根据利润最大化的原则，由边际成本和市场价格决定的最优产量也跟着增减。所以，完全竞争的建筑企业的边际成本曲线实际上是建筑企业自己的供给曲线。因为这条曲线让建筑企业了解到，在不同的市场价格下自己愿意并且有能力提供的产品或服务的数量，供应量与价格成正比。在明确这一点之后就不难明白，整个建筑业的供给曲线实际上就是所有建筑企业边际成本曲线横坐标之和。

（三）长期利润最大化

在完全竞争的市场上，建筑企业短期获得的超常利润经过一段时间后，一定会被整个国民经济中的经济活动主体所察觉。行业外的人就会组成新企业进入这一市场，进入这个市场无须支付任何成本，为什么不呢？而原来的企业也会扩大自己的生产规模。短期内，由于时间短促，来不及扩大。现在时间长了，又有超常利润，企业完全可以从容不迫地扩大再生产。这样，整个建筑业的供给就要增加，进而价格就要下降。下降到一定程度，又要使企业亏损。长期亏损必然会逼迫一部分企业退出建筑业，或者缩小经营规模，从而使供给减少，价格上升。如此这般，完全竞争的各种条件使得整个建筑市场最终达到的均衡价格让留在建筑业中的建筑企业既无超常利润，也无亏损。

总而言之，建筑企业短期内利润最大化可能出现的三种结果，从长远来看，只有第二种情况才能长期维持。这时候

MR=MC=AC=AR

（四）建筑市场长期供给曲线

从上面的讨论知道，当建筑企业使用的生产要素价格不变时，建筑市场短期供给曲线就是所有建筑企业边际成本曲线横坐标之和。那么，建筑市场的长期供给曲线是否也是这样呢？

即使建筑企业使用的生产要素价格长期不变，也不能靠简单地加总各单个建筑企业的供给而得到整个建筑业的供给曲线。原因是，从长期来看，建筑企业自由进出建筑市场，无法知道对哪些企业的供给进行加总。另外，建筑业规模的扩大或缩小会引起上述生产要素价格的变化，更不可能通过对各单个建筑企业供给的简单加总得到整个行业的供给曲线。

下面分别讨论建筑业成本不变、成本递增和成本递减三种情况下的长期供给曲线。1.成本不变

成本不变行业是指行业（不是企业）规模的扩大或缩小，不会改变行业内各企业生产成本的行业。这样的行业长期供给价格不变，长期供给曲线为一水平线。成本不变行业的存在条件，是该行业内各企业所用生产要素的市场是完全竞争的，因而行业规模的扩大或缩小不会改变这些生产要素的价格。

2.成本递增

成本递增行业指由于行业规模的扩大，而提高了行业内各企业生产成本的行业。这样的行业长期供给价格递增，长期供给曲线向右上方倾斜。

3.成本递减

成本递减指随着行业规模的扩大，而降低了行业内各企业生产成本的行业。这样的行业长期供给价格递减，长期供给曲线向右下方倾斜。

有些行业，规模的扩大不但不引起所用生产要素价格的上升，反而有时候会由于规模扩大而获得较便宜的生产要素。行业的扩大还有可能改进运输系统、降低运输成本等，这都有可能降低企业的长期平均成本。

请读者注意，上述成本不变、成本递增与成本递减行业与生产理论中讨论过的规模收益不变、规模收益递增和规模收益递减的概念不一样，前者是就整个行业而言的，而后者是就单个企业而言的。即使把行业与企业结合起来考虑，规模收益不变并不是说成本不变；规模收益递减也不一定是因为成本递增；规模收益递增不总是因为成本递减。以规模收益不变与成本不变这两个概念的比较为例，即使企业的生产是在规模收益不变下进行，只要行业规模的调整会引起生产要素价格的变化，也会引起企业长期平均成本的变化，从而造成行业长期供给价格的变化。在这种情况下，行业的长期供给曲线就不再是水平的。相反，即使企业的长期平均成本曲线呈扁平U形曲线，但是只要行业规模的扩大不会引起生产要素的价格发生变化，企业的长期平均成本就不会发生变化，行业的长期供给价格就将是一个常数，长期供给曲线就是水平的。

（五）非价格竞争

在完全竞争的市场结构中，每个建筑企业都是市场价格的接受者，其产量无论多大，都能卖出去，且其产品的需求价格弹性无限大，这样一来，价格竞争就失去了意义。因此，提供同样咨询、设计或施工服务的建筑企业为了获得更多的利润，就不得不采取非价格手段同其他建筑企业展开竞争。非价格竞争手段主要有扩大生产规模、提高技术和管理水平和寻租。

扩大经营规模，能够谋取长期利润的最大化。提高技术和管理水平就能将本企业的个别生产成本降低到整个行业的平均成本以下，从而获得高于正常利润的超额利润。寻租就是为了得到超额利润，某些企业疏通政府官员，获取专用执照或资格，以阻止他人与之竞争。