市场实际上是解决人们争议的一种方法。交易要达成，双方一定要商定价格，但卖方希望价格高，而买方希望低。市场配置资源、产品和服务，但一部分人分多了，另一部分人就分少了。冲突是社会的一种固有属性，应当把市场放到决定买卖双方讨价还价力量的社会关系中加以考察。

西方主流经济学做出若干假设，将市场划分为完全竞争、不完全竞争、寡头垄断或完全垄断的市场。在某些市场上，企业的行为的确类似于上面介绍过的不完全竞争、寡头垄断或完全垄断。但是也有人认为，现实中所谓的市场不过是经济主体都能接受或者施加的若干套规则而已，因此他们就从这些规则的角度考察市场。

森岛在《工业社会经济学》一书中从买卖双方之间交易方式的角度将市场划分为三种类型。

第一种交易方式是竞争交易。许多买主和卖主相会于市场或交易所内，任何单个买主或卖主都不能控制市场，价格是按照有关机制确定的规则由买卖双方商定的。例如，股票和股份是在股票交易所的严格监督下卖出的。

第二种交易方式是招投标。在这种交易方式下，产品卖给出价最高者，而工程交给报价最低者。建筑业经常使用的就是这种方法。(www.daowen.com)

第三种交易方式称为套售套购交易。在这种交易方式下，买主与卖主谈判。例如，买卖住房就是这种交易。买卖双方之间的谈判可以进行几个月，是长是短全看双方的个人品质和谈判能力。卖主可能急于将房子脱手，而买主可能想买但钱不够。如果没有类似的房子，最后的价格也许只能通过谈判才能确定。

森岛还把市场分为固定价格市场和弹性价格市场。他注意到一般的供求均衡分析以价格为自变量。价格信号表明如果商品供大于求或供不应求，价格就能表现出不同产品或服务的相对价值。但是这种常规方法有一个隐含的假定，即价格实际上是因变量，随着市场的压力的变化而连续上升和下降，在某些市场上情况的确如此。例如，在股票和外汇市场上，股票和外汇的价格就处于连续的变动之中。在一个交易日内，每一分钟都在变。另一方面，制造业企业往往愿意尽可能地保持他们产品价格的稳定。但同时在市场不能充分吸纳其产品时改变其产量。只有在迫不得已时，企业才降低价格。因为降低价格往往会使现有的客户感到不安。企业宁愿增加产量或让某些客户等待些时间，也不愿意现在提价，然后过几天又回过头来降价。产品往往是在厂家定价的固定价格市场上卖出去的，零售商当然也可以在自己愿意的时候改变价格。

森岛这种划分市场类型的方法可以应用到建筑业里来。虽然骨料由于是无差别的产品而由众多的公司供应到市场上来，且可以在许多现场上使用，但是基本建筑原材料有一套竞争交易制度。买主抢着买，卖主争着卖。

前面已经提过，招投标过程是一种拍卖，而谈判或套售套购交易是房地产市场的特色。在需要某种具体预制配件时也可能需要谈判。建筑业固定价格和弹性价格两种市场都有，劳动力市场往往在性质上是弹性价格市场，因为工资变动很频繁，反映了当地劳动力市场的条件，而预制配件市场往往是固定价格的。