市场经济中，有许多经济变量影响市场需求曲线和供给曲线的形状和位置，这些经济参数一般是同时变动，这些同时发生的变动就会引起需求曲线和供给曲线形状和位置的同时变动。当需求和供给的条件同时发生变化时，均衡价格和均衡交易量所受到的影响要看两者变化的具体情况。

当需求和供给变动方向相同，变动幅度也相等时，均衡价格不变，改变的只不过是均衡交易量。

再看两者变动方向相同，但变动幅度不同的情况。如果需求增加大于供给增加，则均衡价格上升，均衡交易量增加；若需求减少小于供给减少，则均衡价格上升，均衡交易量减少；若需求减少大于供给减少，则均衡价格下降，均衡交易量也减少。

当两者变动方向不同时，如果供给减少的程度大于需求增加的程度，则均衡价格上升，均衡交易量减少；若供给增加的程度大于需求减少的程度，则均衡价格下降，均衡交易量增加。

总之，不同的需求和供给情况会形成不同的均衡价格和均衡交易量。(www.daowen.com)

如果建筑经济研究人员未意识到市场上经济变量已经发生变动，而误认为需求曲线仍静止未变，就会遇到经济学家所谓“识别问题”。当均衡点随着时间的推移而移动，但研究人员却未意识到，就会出现此类问题。参见图4-5就容易理解识别问题。

假定建筑经济研究人员利用5年的观察数据进行研究，这5年每一年都有自己的需求曲线，即D1～D5。就是说，需求曲线是随着时间的推移逐年移动的。另外，每一年都有各自的均衡点。研究人员见到的就是这5个均衡点。如果他们未能意识到这个问题，就有可能把这5个点连成图中那条虚线，并视其为这5年之间的需求曲线。如果根据错误的结论规划企业的价格策略，就要出大问题。

图4-5　识别问题