（一）消费者剩余

消费者剩余就是由于某种产品或服务的需求价格与当前市场价格之间存在差异而给消费者额外带来的效用。换句话说，消费者剩余指消费者对某一特定产品或服务愿意支付的最大货币额减去其实际支付额之后的余额。消费者剩余是衡量社会效益的重要概念。

要理解为什么会产生消费者剩余，需要考虑两点，一是边际效用递减律，二是消费者对产品或服务实际支付的价格是由市场供求关系决定的市场价格，一般低于消费者个人愿意支付的价格。

具体消费者个人对产品和服务的需求量远远低于市场上此种商品或服务的实际交易量，因此，在边际效用曲线，即个人需求曲线上来看，对应于该个人需求量的产品或服务的边际效用，即消费者个人愿意支付的最高价格就远远高于对应于市场上实际成交量的交易价格。消费者实际上为此种产品或服务支付的价格就是低于需求价格的市场价格。需要指出的是，消费者剩余并非消费者从市场上获得的实际收入，而是表示一种心理感受，即心理上感受到的愿意支付（需求）价格与实际（支付、交易）价格之差所获得的“剩余”。消费者剩余又是福利经济学的重要概念之一，它说明消费者从市场上得到的好处或福利。

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图4-3　消费者剩余和生产者剩余

建筑业提供的产品和服务也会产生消费者剩余。消费者剩余在图4-3中就是三角形AEP0的面积。

（二）生产者剩余

生产者剩余是资源所有者、产品或服务的提供者由于其拥有的生产要素，产品或服务的供给价格与当前市场价格之间存在差异而给生产者额外带来的收益。换句话说，生产者剩余是资源所有者、产品或服务的提供者由于拥有生产要素或提供产品或服务，在市场交易中实际获得的金额同其愿意接纳的最小金额之间的差额。生产者剩余在图4-3中就是三角形P0EB的面积。

可以将生产者剩余作为在既定的市场价格下，资源所有者将其资源用于某种生产，或者产品或服务的提供者将其产品或服务提供给市场之后实际获得的报酬的度量。可以将生产者剩余视为经济地租。