个人的兴趣和偏好反映了文化、时尚、习惯，甚至气候条件。社会的兴趣和偏好可能会受到广告、其他宣传和促销活动的影响，反过来也会影响到个人和公司对不同风格、不同类型建筑产品的需求。建设项目的法人业主很可能强烈地希望通过建筑物创造出本公司的某种形象。

20世纪90年代，我国不少城市对住宅的要求变成了“大厅、大厨房、大卫生间和小卧室”。住宅大小的衡量，不再使用“居住面积”指标，而仅留下了“建筑面积”和“使用面积”两个指标。这种变化一方面反映了我国城镇居民整体居住条件的改善，另一方面也反映了人们不再满足于住宅的睡眠休息功能。人们越来越重视住宅睡眠休息之外的居住、进餐、会客、团聚、工作、娱乐、清洁、舒适和社会交往等功能。在同一时期，对宽敞的房间、绿色庭院、安静的环境和清新的空气的渴望，使许多有条件的家庭购置城市近郊或更偏远郊区价格低廉得多的独门独院式的房子。

建筑物的位置同样对需求量有重要影响。公司一般都希望靠近市场，而住宅的购买者则希望环境优美，靠近学校、购物场所和公共交通设施。(www.daowen.com)

人们的兴趣和爱好有利于某种具体类型建筑产品的变化，在包括价格在内的所有其他条件不变的情况下，对这种建筑产品的需求量将大大提高；而背离这种类型建筑产品需要的变化则产生相反的结果。