1.工程项目范围变更的内容
(1)首先要对引起项目范围变更因素和条件进行识别、分析和评价。
(2)所有工程项目范围变更都要经过权力人核实、认可和接受。
(3)需要进行设计的工程项目范围变更,要首先进行设计。
(4)涉及施工阶段的变更,必须签订补充合同文件,然后才能实施。
(5)工程项目目标控制必须控制变更,且把变更的内容纳入控制范畴,使工程项目尽量不与原核实的目标发生偏离或偏离最小。
2.工程项目范围变更控制的依据
(1)可行性研究报告 可行性研究报告经批准后,便是工程项目范围控制的基本依据,无论是项目构成、质量标准、使用功能、项目产品、工程进度、估算造价等,都应是项目范围控制的依据,更应当是项目范围变更控制的约束。国家规定,如果初步设计概算造价高于可行性研究报告的10%,必须报原审批单位批准。用造价限额控制工程项目范围变更,是一项有力的措施。
(2)工作分解结构的分解结果 它是控制工程项目具体范围变更的依据。
(3)设计文件及其造价 设计文件是确定工程项目范围的文件,是控制工程项目范围变更的直接依据。任何涉及设计的范围变更和过程变更,都要依据原设计文件。(www.daowen.com)
(4)工程施工合同文件 工程施工合同文件(包括补充合同文件)是控制工程项目范围变更的直接依据。
(5)工程项目实施进度报告 该报告既总结分析了项目的实际进展情况,又明确了实际与计划的偏差情况,还对项目的未来进展进行预测,可以提供信息的提示,以便进行项目范围变更的控制。
(6)各有关方提出的工程变更要求,包括变更内容和变更理由。
3.工程项目范围变更控制的方法
(1)投资限额控制法 即用投资限额约束可能增加项目范围的变更。
(2)合同控制法 即用已经签订的合同限制可能增加的项目范围变更。
(3)标准控制法 即用技术标准和管理标准限制可能增减项目范围的变更。
(4)计划控制法 即用计划控制项目范围的变更。如需改变计划,则应对计划进行调整并经过权力人进行核实和审批。
(5)价值工程法 利用价值工程提供的提高价值的5条途径对工程项目范围变更的效果进行分析,以便做出是否变更的决策。这5条途径是:①增加功能,降低成本;②功能不变,减少成本;③功能降低,成本降低更多;④功能增加,成本不变;⑤成本少量增加,功能大幅提高。
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