衣食住行是与人类生活息息相关的必要条件，尤其是住房，则是人类必要的生产、活动的场所。房地产是人类社会中最古老的行业。在远古时代，房产就以一种资产的形式存在，并且在人与人之间进行产权转移。如今，专业的房地产公司层出不穷，加速了房产资源的流转速度，但同时也存在诸多挑战，如房产数据获取困难、交易延迟、房产流转市场混乱等。

区块链技术、区块链思维与房地产领域相结合，则会成就一项伟大的事业，能改善房地产领域面临的难题，同时也带来无限商机。

借助区块链代码思维打造基于代码编程的智能合约，并将卖家、买家融入一个分散的网络当中，在这里所有的交易数据都是公开透明、不可篡改、可靠安全的。在执行合约的过程中，智能合约会定期对相关事件和触发条件进行检查，满足条件的事件将会推送到待验证的列中。当执行条件被成功验证，那么合约就会自动执行。

例如，卖家与买家约定，在买家将全部款项打入卖家账户时，卖家的房屋使用权和所有权则归买家所有。而买家打款到卖家账户，则是触发合约自动执行的条件，卖家的房屋产权证会自动归买家所有。

成功执行的合约，系统会将其自动移出区块，而没有执行的合约还会按照合约内容继续等待下一轮处理，直到整个合约全部执行完毕。在整个智能合约执行的过程中，所有的执行操作都是按照事先用代码编程的语言进行的，整个过程中，不会出现任何被恶意篡改合约的情况发生，能有效保证智能合约双方的有效权益，降低双方交易过程中可能出现的风险，也能节省由中间代理机构收取的服务费。

2018年6月7日，国内首个全国布局的房地产互联网企业——房掌柜，与IBM联手建设基于HyperLedger（超级账本项目）开源技术的数字房产区块链服务平台。(www.daowen.com)

IBM是与HyperLedger最早联盟的成员之一，正在利用区块链服务、专业的经验以及洞察力与企业需求进行对接，从而重构商业场景，挖掘“链圈”的创新价值。

此次房掌柜与IBM联合，成立了“房云链”数字化资产联盟，通过将联盟成员的各个房企，基于区块链技术将不动产上链，包括与不动产相关的基础信息（从土地规划开始，到施工建造、合规销售，甚至到物业交付）。当不动产上链后，就会有更加丰富的应用场景，如新房交易、房屋装修、二手房交易、房屋出租等。通过区块链平台的房产档案，即可对房产的一切基础信息一目了然，从而保证交易的过程中实现流程简易化、减少欺诈、降低交易成本等，让每一个参与房屋使用权、所有权的参与者都能够在安全透明的基础上进行交易，这样就能大幅降低发生纠纷的可能性。

“房云链”数字化资产联盟的建立和运行模式，实际上是一种区块链自组织思维模式，可以优化房地产市场的整体发展方式，推动房地产交易规则的重建，更重构了中国房地产行业后服务领域的商业模式。

尽管当前房地产企业与区块链技术相结合蕴藏的商机已经显现，但区块链思维的应用还处于开发阶段，可以说谁先拥抱了新技术进行创新发展，谁就能在未来的市场竞争中获得巨大的竞争优势，谁就能借助区块链思维在其领域最大限度地掘金。