本次区域建设用地节约集约利用评价探明了广西各参评城市建设用地节约集约利用现状及动态发展趋势,对比了各参评城市之间建设用地节约集约利用的差异,找出各参评城市节约集约用地管理存在的问题和薄弱环节,明晰今后节约集约用地管理工作的重点、方向、途径及其政策取向,为推动建设用地集约型发展,逐步建立起集约高效的用地模式,不断优化土地资源配置,保障和促进区域科学发展提供依据。具体来说,成果可应用于以下几个方面。
一是通过本次区域建设用地节约集约利用总体评价,可为广西全面了解和准确掌握各参评城市区域建设用地节约集约利用现状的基础信息数据,制定更具针对性的区域差别化土地政策措施,提升建设用地管理水平提供依据。
二是通过本次区域建设用地节约集约利用总体评价,全面了解各参评城市的建设用地节约集约利用状况以及预期发展态势,了解各参评城市建设用地节约集约利用的差异。可为广西各级政府及国土部门制定年度土地利用计划,科学合理安排年度土地利用指标提供参考依据。
三是本次区域建设用地节约集约利用总体评价从多方面考核各参评城市建设用地节约集约利用状况,评价结果可作为国土资源节约集约模范县(市)创建活动“评选国土资源节约集约模范县(市)”的一项重要依据。(www.daowen.com)
四是通过本次区域建设用地节约集约利用总体评价,有助于各参评城市及时发现自身节约集约用地管理工作中存在的问题或差距,从规划完善、项目管理、供地要求、批后监管、盘活存量、政策激励、建立考核机制等不同层面积极探索创新节约集约用地管理的新机制、新模式,特别是有针对性地制定出更为有效的具体政策措施,着力构建节约集约用地长效机制,切实提升保护耕地和保障发展的能力和水平。
五是本次区域建设用地节约集约利用总体评价成果可以为建设用地审批提供重要的依据和标准。以往的建设用地审批过程中,大多仅涉及投资强度、容积率等指标,缺乏单位土地产出效益等方面的考量,难以反映建设用地节约集约利用的全貌。本次评价工作对建设用地采用了多指标、复合指数的方法,可以针对不同的对象,既可以采用各项分指数开展建设用地审批,也可以采用利用强度指数、增长耗地指数、用地弹性指数、管理绩效指数等复合指数进行审批,对进一步完善节约集约用地制度提供了重要的参考标准。
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