理论教育 从大盘到生活小镇:安吉项目的转型之路

从大盘到生活小镇:安吉项目的转型之路

时间:2023-05-27 理论教育 版权反馈
【摘要】:在特色小镇政策及绿城“百镇万亿”计划影响下,团队决定从“大盘”向“小镇”转型,期间更是外出考察全球多个知名小镇的实践模式和服务做法,不断借鉴可取之处一点一滴植入到了安吉项目中,从一开始到现在,完善了上百项生活服务。生有信仰,活有乐趣,团队把这句话的精髓放到了小镇营造的核心环节。

从大盘到生活小镇:安吉项目的转型之路

城乡融合这一概念,其实忽略了中间的一个字——镇,镇是城乡融合中的一部分,是极有特色的一点。比城市更温暖,比乡村更文明,正是绿城团队营造理想小镇的核心理念,这一定位也让其项目选址成为一大特点:城市周边、景观资源好、宜居宜游、经济条件相对较好,规模在2000亩以上。

作为绿城团队操盘项目中康养IP的典范——安吉桃花源,便选址在了“两山理论”的发源地——安吉,8000余亩的占地,仅用1/4的土地作为小镇的项目开发,剩余的四分之三都是自然的禀赋。

如此得天独厚之地,在项目开发时团队将其戏称为“垦荒”。2012的安吉桃花源还是一块荒山,没有车,前期踏勘每天爬六座山头成为常态,可以说现在桃花源的每一个组团都是他们多次垦荒出来的。

小镇的成长是一个非常漫长的过程,少则五六年、多则十几年。这个项目无疑是一个长时间、大规模的开发运营历程,在起始阶段就遭遇了滑铁卢,项目是按照郊区传统中式合院的大盘来落地,陆续交付后却发现入住率极低。团队开始各种找原因,最后发现:项目空间太大过于隐秘,习惯城市方便快捷的业主们吃个饭却要开车到几公里之外,过多强调所谓的“高大上”,忽略最基础“接地气”的生活需求建设。(www.daowen.com)

在特色小镇政策及绿城“百镇万亿”计划影响下,团队决定从“大盘”向“小镇”转型,期间更是外出考察全球多个知名小镇的实践模式和服务做法,不断借鉴可取之处一点一滴植入到了安吉项目中,从一开始到现在,完善了上百项生活服务。

生有信仰,活有乐趣,团队把这句话的精髓放到了小镇营造的核心环节。

绿城·安吉桃花源

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