（一）概念和作用

经济工作研究报告是以经济工作为研究对象，针对经济工作中存在的问题进行分析研究，探索其产生的原因，提出解决方案、措施和办法，从而推动经济工作的顺利进行。经济工作研究是经济工作领导，以及工商企业单位或者由学术界的经济专家来完成。

经济工作研究报告是一种搜索性或总结性的研究报告，是经济工作不可缺少的组成部分。对经济工作存在的问题进行分析研究，提出解决问题的方案、措施和办法。这不仅是推动具体经济工作顺利进行的好方法，而且还为经济工作不断创新、改革提供理论依据，是理论为实践服务的真实体现。

（二）种类与特征

经济工作研究报告的种类与经济活动分析报告的种类一样。经济活动分析报告是奠定在已有材料的基础上对经济活动进行分析研究。经济工作研究报告是奠定在就已经存在的经济问题的基础上进行理论性探讨，所以其范围是一样的，广义上来讲，也属经济活动分析研究中的一种，只是因为经济工作研究一般是针对经济存在的问题，一时难以找到解决方案，从而进行探索性的研究，其作用还有待实践的检验。而经济活动分析报告是针对问题进行分析而得出来的结论，比较实用。这是二者的区别。

经济工作研究报告的主要特征是：首先，经济工作研究的对象具有针对性，即以现实经济存在问题作为自己研究的对象，其目的是通过对该问题进行的理论分析，以求加以解决。其次，经济工作研究的问题具有研究性，即该问题所涉及的是理论性问题，难度大，需要用经济理论进行分析研究。最后，经济工作研究报告具有实用性、普遍性和推广性。实用性、普遍性和推广性是由经济工作研究的对象决定的。一般来讲，经济工作存在的理论问题是经济发展过程中存在的矛盾，是带有普遍性质的。通过对这些问题的研究，得出结论性的解决方案，这种方案一经实践检验后，就具有其实用性和推广性。所以，经济工作研究报告是推动经济发展的重要组成部分。

（三）格式与编制方式

经济工作研究报告的格式，一般来说，是由研究报告的标题、导论、正文、结语、署名等部分组成的。标题一般多用于文章标题法，即需要解决什么问题就用什么样的标题，导论是研究报告的开头，是提出问题的部分。正文是解决问题的中心部分，是用丰富的材料作为论据来论证观点正确性的部分。结尾是根据正文中提出的理论进行总结性的解决问题的意见、措施和方法。最后是署名，署名往往在标题的下方署上报告人的名字，也可署在文章的末尾。

经济工作研究报告的写作方法应根据研究的具体问题来具体安排。通常来讲对经济工作的研究应做到具体深入，要在正确的理论指导下，在丰富资料的基础上找出该问题的主客观原因。同时在提出解决该问题的意见、方案和措施时，应注意其实用性和可操作性。

（四）注意事项

编制经济工作研究报告应注意以下事项：(www.daowen.com)

（1）观点明确，即对提出问题的观点和解决问题的观点要明确，符合经济工作的具体要求。

（2）论据、论点要科学，论据的选择要带有普遍性，材料要真实可靠，数据要精确。在论证企划主管所提出的论点时理论要正确，要有逻辑性，以辩证的观点对问题主客观原因进行综合论证，谨防片面性或带有个人主观想象。

（3）文字要精确，提出解决问题的方案、措施要确实可行，切勿夸夸其谈，脱离实践。

（五）范文

需要合理制订房价

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近日来，本市公有旧住房出售成了热门话题。市民对买一套近年建造的新房很有兴趣，大家都认为，这样的房价才真正体现出买房比租房更经济，一般老百姓经济上也能承受。

由此，人们又想到目前商品房出售中的问题。现在，全市可供出售的商品房房源不断增多，个人买房的比重却有所下降。上海房产经营部门今年曾先后举办了三次全市性的大型房产交易会。在这三次交易会上，几十家商品房开发单位共拿出60万平方米、约1.2万套住宅供市民、企业购买，房源之多，规格类型之全，为历年所未见。然而，成交量并不理想。三次交易会共出售4.16万平方米，仅占可供房源的6.9%。而且在这些成交的商品房中，2/3是单位购房，单位出资买房后，再无偿分配或补贴出售给职工。

中央和国务院领导同志多次指出，要鼓励职工买房，要做到买房比租房便宜。住宅商品化、私有化是我国住房制度改革的方向，这项改革能否顺利进行，房价是关键因素。制订合理的房价，对推进住房制度改革至关重要。据了解，目前新辟住宅区每平方米建筑面积住宅的造价，由10个方面的费用构成，即基地开发费、住宅建筑价、人防工程费、街坊配套费、土地使用费、开发管理费、建筑税、建造费贷款利息、拆迁费及其他不可预见费。其中住宅建筑的造价占56%左右，拆迁费占到16%。旧市区改建的住宅，由于得房率低，拆迁费占到57%左右，而住宅本身的建筑价仅占28%。这几年，房价上涨，除了建筑材料大幅度提价的因素外，与其他附加费用的增加也有着直接的关系。

我们曾走访过一些专家，他们认为，上述10个方面的费用作为成本纳入商品房造价，全部让买房者承担，其实是不合理的。如基地开发费，我国土地属国家所有，购房者买的是住宅本身并不包括土地，需按章缴纳地价税，因此，基地开发费可以从以后每年征收的地价税中进行补偿。还有其他一些附加费用，如街坊配套中的居委会、派出所、房管所等的建设费应由地方市政建设费列支，人防设施的建设费应由国防费用列支，拆迁费可采取有偿回迁的办法来减少支出。按照目前的商品房价格构成比例，剔除不合理的收费项目，售价至少可降低1/3以上。如果商品房每平方米建筑面积的售价能控制在两三百元左右，再采取较长时间的分期付款等措施，那么，住宅商品化或私有化的推行就更易为人们所接受。