1636年的荷兰，郁金香的价格甚至超过了宝石，几乎所有人都参与到接近疯狂的投机中。历史上第一次经济泡沫出现了。

1929年美国华尔街股市泡沫破裂，导致了30年代的世界经济大萧条，这次泡沫带来了迄今为止最为严重的灾难——第二次世界大战。

20世纪90年代成为日本“失去的十年”，房地产泡沫破裂，使得日本经济至今仍无完全恢复的迹象。

如今，美国次贷所引发的房地产泡沫，给美国和全球楼市的影响究竟有多深多久，谁也说不清楚。

有报道称，位于美国底特律市特拉维斯大街8111号的一栋两层楼的住宅，由于房屋的主人无力偿还贷款，银行收回了这栋住宅，而由于市场低迷，这套房子难以再次出售，同时每年还需要缴纳3900美元的高昂税款和其他费用，无奈之下，银行挂牌1100美元对这栋房子进行“跳楼大贱卖”，可在长达半年的时间里，却一直无人问津，为了甩掉这块烫手山芋，银行不得不打出1美元的价格，在美国的大城市里，买一斤大白菜也要花1.375美元，很难想象，如今1美元竟然可以在底特律买一座两层楼的房子，而根据美国房地产经纪人网站显示，底特律市还有另外两座住宅以及一块空地也只售1美元。

人们把“一幢房不如一斤白菜贵”的美国现象归咎于次贷危机的影响。的确，这场起源于美国的次贷危机，让美国房地产市场行情比预计的更加糟糕，全美房价指数已从最高点下降了10%，20个大城市的房价更是下降了13%左右。(www.daowen.com)

更为严重的是，这似乎也传染给了其他国家，从而形成了一种全球的普遍现象：从爱尔兰乡村到西班牙海岸，从波罗的海港再到印度北部地区，到处都可以看到房价在不断地缩水，一些地区遭受打击的程度甚至比美国还要严重。

在爱尔兰、西班牙、英国和其他地方，房地产市场的价格在过去的十几年时间里高速增长，如今他们已经重新回归理性。理财专家预测，这几个国家会遭受比美国本土的次贷危机还要严重的经济危机，它们也许会由目前的不景气到全面的崩溃。在次贷市场资金收紧之后，分析师认为，将有越来越多的地方像美国加利福尼亚州、佛罗里达州等这些已经出现问题的州一样经历阵痛。

西班牙过去10年中新建住宅超过400万户，多于德国、英国和法国的总和。在其中一些地区，平均房价一度上涨了两倍，许多外国人也涌向西班牙的沿海度假胜地购置房产，那里曾被称为永远不会输钱的房地产投资市场。如今，数以千计的房屋已经空置；国际货币基金组织的报告显示那里的房价被高估了至少15%。

曾经作为欧洲最繁荣房产市场的英国，由于没有像爱尔兰和西班牙那样供应过量，房产市场的下滑还在意料之中。实际上，从2007年夏天开始，英国就感受到了房产市场的丝丝寒意。在夏天的2个月时间里，抵押贷款的许可额度与前年相比下降了31%。而到了2008年3月份，英国的平均房产价格下降了2.5%，这是自从1992年以来单月下降的最大跌幅。虽然英国有最为完善的房屋贷款制度，不过根据国际货币组织的统计，英国次级贷款占经济总量的比例却比美国还要高。不过，值得英国人庆幸的是，英国房产市场还没有恶化到像西班牙和爱尔兰那样的地步。因为住宅的投资资金数额分别占到英国和美国经济总量的5%和4%，而在爱尔兰和西班牙，这一比例分别高达12%和9%。

房地产市场动向可以说是日本经济状况的晴雨表。美国次贷危机以及随后爆发的全球性金融危机，不仅导致日本经济出现衰退，也使刚刚有所好转的日本房地产市场再次遭遇寒冬。日本民间调查机构不动产研究所公布的调查结果表明，2008年11月份，日本首都住宅销量同比下降14.9%，连续15个月低于上年同期水平。在住宅销量持续下降的情况下，日本新建住宅开工量和新建住宅供应量也在低位徘徊。次贷危机爆发后，欧美房地产基金撤离日本市场，对日本房地产造成较大打击。与此同时，房地产行业倒闭的企业数量也在急剧增加。