(一)市场风险
1.税收征稽
考察的各类企业,均在采取不同的手段进行合理避税和逃税,少交税款成为该类企业赢利的重要手段,而在周边散布的家庭作坊式小企业,偷税现象更为严重。子牙循环产业园的建设,需要加强税收监管,规范入园企业行为。
2.供货风险
国外供货、原材料市场价格走高,产品价格走低;竞争对手增加;因市场准入不严遭遇小企业、不规范企业恶性竞争;原材料受输出国影响较大,目前,已有国家开始限制金属含量比较高的废旧资源出口;国内废旧资源回收产业市场尚未形成规模。
3.对策
市场风险的管理贯穿于项目始终。一是实行滚动开发,分期实施,降低投资强度,缩小投资回收周期;二是加大项目推介力度,争取多家国际知名的大型企业集团落户本区域,使区域积聚效应能迅速提升,以此来提升产业区土地价值和后期收益;三是充分引入市场竞争机制,降低建设成本;四是合理确定土地供应时机及数量,使土地出让价格能达到理想的价位;五是加大融资力度,充分发挥资本的杠杆作用,盘活建设中的一切可以利用的存量资产,使融资额、融资利率超过预期水平,使项目现金流动始终处于平衡状态;另外项目公司还可以争取获得其他项目参与者,如政府或当地产业部门的某种信用支持,同时还可通过积极争取国家相关扶持政策以降低项目风险。
(二)政策风险(www.daowen.com)
项目政策风险的影响因素主要包括以下几个方面:
(1)项目可能需要政府许可证、特许经营权或其他形式的批准。任何有关政策上的负面变化都有可能造成项目的损失。
(2)国家有可能改变进出口政策,增加关税或限制项目设备、原材料的进口,增加关税或限制项目产品的出口。
(3)改变或增加对项目的税收。
(4)在项目经济生命期中引入更严厉的环境保护立法,增加项目的生产成本或影响项目的生产计划。
(三)金融风险
主要表现在利率风险和汇率风险两个方面。在项目过程中,汇率波动、利率上涨、通货膨胀等,这些因素会引发项目的金融风险。利率风险是指在经营过程中,由于利率变动直接或间接地造成项目价值降低或收益受到损失。如果投资方利用浮动利率融资,一旦利率上升,项目的融资成本就上升;如果采用固定利率融资,一旦市场利率下降便会造成机会成本的提高,在此如果资本筹集时外资比例很小时可以不予考虑汇率问题,利率是跟国家整体的经济政策有关的。
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