根据生态文明建设体系内在要求,要调整优化空间布局、全面促进资源节约,加大自然生态系统和环境保护力度,形成节约资源和保护环境的空间格局、产业结构、生产方式、生活方式。这些要求实质上为城市综合开发项目指明了规划方向。
(1)城市综合开发项目应该从整合的城市规划中实现节能等各领域的综合高效收益。在城市综合开发项目起始阶段就按照生态文明的理念、指标体系进行全面系统的整体规划建设管理,明确城市开发的主体功能要求,以环境功能区、生态功能区为基准,对开发项目空间进行进一步合理划分和优化,并明确每个功能区的发展要求,科学合理地按照整体规划落实城市综合开发项目的“自然生态格局”“用地布局模式”“绿色交通理念”“生态社区模式”“文化保护理念”“水资源利用理念”和“能源利用理念”等内容。
(2)在新的城市综合开发区域,研究实施最佳土地使用策略与空间设计原则。促进土地利用规划与基础设施体系设计的整合与优化,这个过程应在制定总体规划之前启动,贯穿于整个规划的制定与执行过程中。重要基础设施(能源、水、交通和废弃物)的服务提供商应与城市规划设计者合作,一起制定优化城市系统的解决方案。通过总体规划讨论阶段群策群力的设计与决策以及后期执行过程中共同合作的贯彻与管理,整合机会得到最大化。(www.daowen.com)
(3)加强专项规划设计整合,提升规划布局质量。目前国内大部分项目的规划设计在交通和土地使用方面已经有所整合,但是在能源、水和垃圾系统等诸多领域还有进一步整合的空间,水和能源系统的优化可实现显著资源环境效益。土地使用规划与水系统设计的整合也特别重要,比如,泵站的效率和水处理厂的坐落位置(与土地使用规划相关联)密切相关。同时在未来新区的建设中,不仅要注意社区内的各项城市功能的完善,也要注意在社区对外交通方面使用公共交通的便捷度,同时,尽可能在城市交通领域利用一些高科技手段循环利用能源,减少污染,促进社区的可持续发展和居民的良好生活环境。
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