1）公共设备设施间的规划设计存在不合理：配电室规划设计在水景下方，水泵房设置在地下一层，没有规划设计隔声、降噪装置；检查井规划设计在小区的主出入口处，不利于日后进行检查与维修。

建议：设备间（电梯机房、水泵房、发电机房、配电室等）规划设计时尽量避免在住宅附近，或水景、游泳池、排水管密集区域的下方；水泵房规划设计中增加隔声、降噪装置；从日常工作的安全角度出发，检查井规划设计避开主出入口及主干道。

2）公共照明系统的规划设计存在不合理：路灯与建筑物的距离过近，易产生安全隐患，对居民正常生活产生干扰；地下车库未采用节能照明装置。

建议：地下车库规划设计中采取部分自然采光与自然通风，降低能耗的同时，有效改善地下车库的空气质量；路灯与建筑物的距离规划设计应当保持在1.5m以上。

3）商业配套设施的规划设计存在不合理，没有充分考虑后期此类业主的实际使用状况，电气容量的基数较低，不利于后期增容、扩容。(www.daowen.com)

建议：商业配套设施的电气容量基数在原规划设计上提高两倍以上。

4）电梯的规划设计存在不合理，电梯门的宽度无法满足业主搬家时家具的出入。

建议：从满足业主入住、装修及日常使用的角度，调整、改变电梯的规划设计。