记者　余军　周炜　通讯员　王璐

随着城镇化的发展，农民进城务工定居后，农村出现大批闲置房屋。许多市民看到其中蕴含的商机，纷纷涌向农村创业兴业。我市通过实施“市民下乡，村民进城”计划，激励引导市民下乡租赁农村空闲农房创业、休闲养老，进一步盘活农村闲置资源，增加村集体经济组织和农民财产性收入。

随着乡村休闲游的发展，市民消费需求越来越多样化，对田园风光和慢生活节奏的向往日益增加。2017年4月，我市出台激励引导“市民下乡，村民进城”的政策措施，进一步促进了城乡一体化发展的良性互动。

市农委新农村建设处处长张群:武汉市出台了20条支持措施之后，我们组织了两期的现场推进会，我们推出了48个基础设施条件比较好的一些美丽乡村，并且对村里的支部书记进行了培训，作为政策讲解员进行了培训，引导有志于创业和发展休闲养老的市民，到农村去发展各种产业，建设新农村，那么通过近一个月的时间，并且发展势头也非常好。

位于江夏五里界街的小朱湾，2014年开始结合赏花和美丽乡村建设，发展乡村休闲游，全湾32户农户先后办起第三产业。

江夏五里界街小朱湾大学生村官周昭宪:经过美丽村湾建设，我们小朱湾的民居、

道路、基建都发生了翻天覆地的变化，而且我们农户结合周边的休闲赏花游，都纷纷开办了农家乐，2016年的户平收入就是30万元，2016年的平均收入比15年增长了50%，而2017年17年户平均收入可能会实现翻番。(www.daowen.com)

从2016年6月开始，有市民陆续来到小朱湾租用闲置农房办起了文化创意基地、摄影基地、农家乐和特色民宿等。华中师范大学国学院副教授许刚租用当地农民的闲置农房，办起了新民文化书院开展国学教育。

华中师范大学国学院副教授许刚:市民下乡我觉得前景还是非常的广阔，市民到了周末都有一种到郊区去放松身心，陪着家人走一走转一转这样一个需求，如果能在城乡结合的郊区，让市民也能够有这种精神上的、文化上的、教育的一些活动，我觉得这两者就可以把它结合得很好。

据初步统计，全市空闲农房达到11.6万套，占农房总数的15%。鼓励“市民下乡”新政颁布后，引爆了广大市民到农村投资兴业、休闲养老的强烈愿望。目前已经公布农村空闲农房信息近千条，签订租赁协议空闲农房达到500套，年租金近800万元。

(武汉电视台新闻频道《武汉新闻》6月14日)

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