武汉江夏区五里界街童周岭村小朱湾，绿树掩映着青墙灰瓦，鲜花点缀着湾间小道。一户农家大院里，几位老人正有说有笑。“2016年退休后来玩，看到环境这么好，和几位退休的朋友商议后，就花了8万块租了一栋农房自住。”武汉市民张安能说，家人、朋友可以经常来住，还能经营“农家乐”和民宿，在退休后增加点收入。

“这里距市区就1小时车程，而且环境好，适宜居住。”龚文娇同样家住武汉市区，2017年刚退休，“平时农庄里固定有7个人，都是退休或者下岗的职工，除了帮忙照看、经营农庄，也在这里吃住。”

归园田居，是不少城里人的梦想。但相比城市，乡村基础设施、环境、卫生状况都不太理想。小朱湾是如何解决的呢?

“几年前，小朱湾也一样，是又穷又破的土砖窝。”童周岭村的大学生村官周昭宪介绍，2014年，街道办请来中国乡建院专家对小朱湾统一设计、改造。一年后再瞧:路宽了，房子新了，光纤也通了，路上的垃圾、污水再也看不到了，人居环境的“逆转”，令人刮目相看，也开始吸引武汉市民到这里租住农房。

这个变化，被前来调研的湖北省委副书记、武汉市委书记陈一新注意到，进一步考察之后，觉得可以进一步引导支持。2017年4月以来，武汉出台支持“三乡工程”的“黄金20条”、利用空闲农房发展农业共享经济等指导意见，规范农房租赁，并扶持社会力量发展农村养老产业。(www.daowen.com)

“对于社会资金利用农房开展养老服务达到标准的，政府一次性补贴2万元。”武汉市农委副主任舒炎发介绍，2017年武汉农村空闲农房签订出租协议达8500余户，下乡养老逐渐成为一种新时尚、新产业。

“‘三乡工程’盘活了农村的农房、田地、劳动力等要素，提高了农民的收入，也提升了城乡居民的获得感、幸福感。”武汉市委副秘书长、市改革办副主任张河山介绍，截至2017年10月底，“三乡工程”增加农民收入总额达到17.97亿元，对年度农民收入预计增长贡献率达到45.82%。

(《人民日报》2017年11月30日)