市民下乡创业，获得政府的多项支持，这让城里人的田园梦有了更大更切实的想象空间。武汉市近年扎实开展的新一轮新农村建设活动取得的成果，也为市民下乡创业奠定了基础。目前，武汉地区农村水泥路、广播、有线电视、宽带网络、农业信息等实现了“村村通”，农村安全饮水问题也得到了全面解决。

与此同时，武汉正在搭建平台积极推进农村空闲农房市场供求信息对接，引导组织成交，签订租赁、合作协议。据武汉市农村综合产权交易所总经理孙晓燕介绍，目前，武汉市农村综合产权交易所通过前置审查、挂牌申请等步骤，农村的空闲农房就可以在武汉及周边城市圈各级农村产权交易信息平台上发布，为“市民下乡”提供信息服务，加速推进空闲农房的资本化。

在采访中，也有一些有“下乡”意愿的市民向记者表达了担忧:下乡办实业、做生意，会涉及农房的产权问题，而按照国家政策，目前农村宅基地只能在农村集体经济组织成员之间流转，城市居民不能购买，无法实现“恒产”，势必降低市民到农村投资的热情。此外，一些农村地区基础设施落后，城乡落差太大，也难以吸引并长期留住市民。如果这些问题不能很好地解决，那么，田园虽好，终是难归。

武汉“十佳创业导师”程军认为，公共政策在鼓励“市民下乡”层面的破冰是好事，但除了政策性奖补资金，相关配套措施也不可或缺。这就需要地方城乡规划、医疗保障和治安网络等层面的“一体化”，填补公共服务的洼地。同时，还有比资金支持更重要的问题，是对农业及相关产业的投资给予更充分的产权保障。因而，接下来应该深化农村土地流转制度的改革，比如，将农村宅基地流转有条件地向城里人或工商资本开放，突破仅在农村集体成员间流转的局面，解决农房能租不能买的难题。(www.daowen.com)

看来，市民下乡，通道已经打开，但田园梦的真正实现，还有待更多的服务支持和政策破冰。

(《中国妇女报》2017年6月3日)