古风古色的灯笼随风轻拂、飞檐翘角的屋梁上挂着瓜果、房前的退役木船成了“花船”……在江夏区小朱湾里的“老渔民”农家乐，看到的都是农家田舍的活色生香。

“老渔民”的老板是2017年60岁的江夏区民政局退休干部张能安。据介绍，他和几位退休老人先后投资10余万元用于升级改造农房，租金是每年7万元，面积约700平方米。上个月刚开张，赏花游的客人就让农家乐爆棚，收入也不错。

“老渔民”房东小朱湾村民段传斌说，他原计划建房后自己经营农家乐，但精力有限，还是把房屋出租划算，自家的两口鱼塘为农庄提供垂钓、鲜鱼出售等配套服务，一样拓宽了增收渠道。

房还是那个房，有文化的教授住进去，档次就“高大上”了。小朱湾村民付华荣的子女都在深圳定居，他们把350平方米的房屋租给华中师范大学国学院副教授许刚在此开设新民文化书院，自己只留了一间房住宿，业余时间帮书院打扫卫生。(www.daowen.com)

许刚投资5万元装修，通过开展书会、讲座、研学、趣味体验等国学传统文化活动，既给城市学员分享了农村优美的自然环境，又提升了村民对传统文化精神家园的认识。

武汉市农委主任谭本忠表示，要重点引导热爱家乡的名人贤达、有理想抱负的企业家、有职业技能的知识人才、追求田园生活的城镇居民等四类主体回乡、下乡利用空闲农房创业，发展农村创意经济，发展乡村休闲、养生养老等第三产业，实现“劳动变运动、居住变休闲”。