（1）利益相关者理论

20世纪70年代以后，在企业契约理论的基础上，以弗里德曼（Freeman）、多纳德逊（Donaldson）、布莱尔（Blair）、米切尔（Mitchell）为代表的一批管理学家提出了利益相关者理论。该理论认为任何一个企业的发展都离不开各种利益相关者的投入与参与，这些利益相关者包括企业的股东、债权人、雇员、消费者、供应商、政府部门、当地社区、媒体、环境保护主义者等个人和团体。现代都市型农业的各项活动，因为其特殊的时代和区位，涉及到诸多的利益相关者。因此，在制定规划时，必须权衡和兼顾各方的利益，采取措施和手段来保障社区居民的利益，明确规划师、企业、社区居民和政府主管部门在不同阶段的角色任务。

（2）城乡一体化理论(www.daowen.com)

城乡一体化是世界各国的发展趋势，其理论的渊源主要有：马克思主义的城乡融合理论、霍华德的“田园城市”理论、刘易斯的“二元结构”理论以及麦基的“城乡融合区”理论等。城乡一体化涉及经济社会、生态环境、文化生活等多个学科，因此对城乡一体化的概念，不同的学科有着不同的侧重点。在城乡一体化理念的指导下，现代都市型农业规划的制定，必须致力于以先进的技术和理念，改变农业发展方式；采用多种保障手段，促进农民参与项目开发，提高当地农民收入；重视基础设施投入，改善农村的景观风貌，以期实现城乡统筹、社会和谐发展。