土地资源资产是最重要、最基础的自然资源资产，土地资源资产核算也是自然资源资产核算的重要组成部分，因此要在自然资源资产负债表中设置土地账户，对土地资产的实物量、价值量、质量（指数）从存量、流量两方面进行核算。目前，我国土地资源资产核算基本达成共识，即循序渐进以“先实物量再价值量、先存量再流量、先分类再综合”的思路开展。

土地资源资产分类核算的前提是地类的划分。由于不同的土地账户侧重点不同，所划分的地类也存在差异。国际上，联合国《SEEA 中心框架2012》将土地分为陆地和内陆水域两大类，其中陆地包括土地利用的七种主要类别：农业用地、林业用地、水产养殖用地、房屋及相关土地、环境功能的维护和恢复用地、未另分类的其他用途的土地以及未用土地；内陆水域包括用于水产养殖及其设施的内陆水域，用于环境功能维护和恢复的内陆水域，未另分类的其他用途的内地水域和未用的内陆水域。如表14-3所示，详细列示了按土地利用类型分的土地价值核算。

土地资源资产实物量的核算，我国已有较好的调查数据基础。例如全国统一的《土地利用现状分类标准》和全国土地调查，为各类土地实物量及变化情况核算提供了依据。(www.daowen.com)

表14-3　联合国SEEA2012框架下的价值型土地账户（货币单位）

土地资源资产价值核算则更为复杂。2019年国务院发布的《关于统筹推进自然资源资产产权制度改革的指导意见》中强调“开展实物统计，探索价值量核算”。土地资源资产价值量的核算是当前的研究热点。