1）按不同的研究领域分

依照不同的研究领域，区位理论可分为农业区位论、工业区位论和中心地理论三个主要类型。在农业经济时代，人类如何选择农业活动的场所是社会面临的主要问题。由此，产生了农业区位理论。在工业经济时代，工业活动迅速增加，如何进行工业企业区位选择及组织成了经济学家研究的对象，由此产生了工业区位理论。伴随工业的发展，城市规模和数量不断扩大，城市和商业中心开始出现，由此产生中心地理论。

2）按照研究的阶段划分

区位理论根据其产生与发展的先后，可划分有古典、近代与现代区位论。其主要区别在于立论依据以及考虑问题的范围和内容的差异。

（1）古典区位论

古典区位论主要指屠能农业区位论、韦伯工业区位论和克里斯塔勒中心地理论。古典区位论是在近代资本主义大发展的背景下产生的，受历史时代和研究视野所限，在现时复杂的经济应用上仍有一定的局限性，但它对现代区位空间结构理论的产生和区域生产力布局的实践，起到了巨大的推动作用并产生着广泛的影响。

（2）近代区位论

近代区位论的代表主要有廖什市场区位理论和一般区位理论。

廖什市场区位理论。在克里斯塔勒的中心地理论发表7年之后，德国经济学家廖什出版了《经济空间秩序》一书，提出了与克里斯塔勒中心地理论极其相似的中心地模型。他的区位理论从经济区位论的观点来看，以最大利润原则代替了韦伯的最低费用原则为特点，标志着区位论研究由古典区位论发展为近代区位论。

一般区位理论认为，地区是分工和贸易的基本地域单位。从一国范围来看，国内各地区由于生产要素价格的差异，既导致区际贸易的开展，又决定国内工业区位的形成；从国际范围来看，各国生产要素价格的差异，既导致国际贸易的开展，又决定国际范围内工业区位的形成。该理论强调原料产地、工业区位、销售市场三者的依存关系。人口增长率、储蓄率和各地区价格比率的变化都会导致地区生产要素发生变化，引起工业区位的形变。工业区位的移动与已经形成的资本和劳动力配置的历史格局有关，也是生产要素在各地区间重新配置和均衡变动的结果。

（3）现代区位论

20世纪50年代以来，工业化和城市化突飞猛进，为区位理论的研究提供了方法和技术支持，使区位理论不断得到更新和发展，对解决实际问题发挥了重要的作用。这一阶段区位理论的研究呈现以下特征：①在研究内容上，将整个区位的生产、交换、价格和贸易融为一体进行研究，以分析解决人类所面临的各种现实问题为主要方向，强调人与自然的关系；②在研究对象上，从市场机制研究转向政府干预和计划调节机制的研究，从单个经济单位的区位研究走向区域总体的研究，将现代区位与区域开发问题的研究结合起来；③在研究方法上，由静态的空间区位选择转入区域各发展阶段空间经济分布和结构变化以及过程的动态研究，从纯理论假定的理论推导走向对实际的区域分析和应用模型的研究。

这一阶段区位理论呈发散性发展，和社会学、计量经济学以及各种先进技术手段紧密结合。

（4）古典区位理论与近代、现代区位论的区别

古典区位理论在区位主体上仅考虑一个生产地，而近现代区位理论则考虑到企业内外的多个生产地；古典区位理论仅考虑区位主体中的单一部分（如工厂部分），而近现代区位理论则考虑到区位主体中的研究、开发、设计、零部件加工、部件组装、最终组装、检验修理、培训、流通及办公等；在区位目标上，古典区位理论仅考虑利润（或成本），而近现代区位理论则还考虑到非金钱上的收益以及满足；古典区位理论缺乏或轻视区位选择的具体目标，而近现代区位理论则有市场占有率、吸引与稳定人才、企业形象、名声、市场测试、回避汇率风险、收集信息和避免贸易摩擦等；古典区位理论的区位选择基准是成本最小，而近现代区位理论则考虑前述具体目标中的风险及不确定性；另外，古典区位理论中产品、规模、销售价格、市场、劳动力、设备、土地和运费等都是事先给定或认为是固定的，而近现代区位理论则考虑产品的更新、成熟、标准化、差别化和多样化等，考虑规模的大小，也考虑销售价格的高低，更考虑到市场的地方性、区域性、全国性以及国际性，还考虑到短期、长期、集中、分散和特殊的市场等；古典区位理论不考虑或轻视资金、信息、折旧期间、地域文化、决策机制、动态的企业目的以及企业组织，而近现代区位理论则都给予充分考虑。(www.daowen.com)

3）按主要区位因子分

影响区位选择的因素很多，如原料、燃料、市场、运输费用、劳动力、聚集经济、企业家行为和政府政策等，根据区位理论研究的主要区位影响因子，可以将区位理论划分为以下几种学派：

（1）成本学派

该学派的理论核心是关注成本最低，以运输成本最小化、运输成本或劳动力成本最小化等为区位配置的主要因素，仅从生产角度考察，而没有考虑产品对市场的占有和获得市场利润的大小对区位布局的影响。早期区位理论的研究基础如屠能的农业区位论、韦伯的工业区位论等，主要考虑的就是成本最低化，属于成本学派。

（2）市场学派

后来人们认识到产品与市场的紧密依存关系，产业的区位选择开始以最大利润为目标，如克里斯塔勒的中心地理论和廖什的区位理论。其中，最为系统的市场学派区位论为廖什的区位理论。他把生产区位和市场结合起来，承认生产费用重要性，同时以利润来判明企业配置方向，把利润同产品的销售范围联系起来。他提出单个企业市场区的概念，认为市场需求和销售价格存在着反比递减的需求曲线和需求圆锥体，并进一步推导了从多个市场区相互作用形成六边形市场网的最有效形态的概念出发，提出了区域集聚和点集聚的问题，从理论上剖析了经济区形成的内部机制。

（3）行为学派

该学派认为，随着现代企业管理的发展和交通工具的现代化，人的地位和作用愈益成为区位分析的重要因素，而运输成本则降为次要的地位。在现实生活中，不存在行为完全合理的“经济人”，人的行为决策必然受到实际获取信息和处理信息能力的限制。不同企业家的行为特征，如追求成功的程度、经历、学历、年龄、性格和情绪稳定性等因素越来越明显地影响到工业的区位选择。该学派的代表人物是普莱德（A.Pred）。

（4）社会学派

该学派的理论核心是强调政府干预经济发展，认为政府政策、国防和军事原则、人口迁移、市场变化和居民储蓄能力等因素都在不同程度地影响着区位的配置。而且与其他因素相比，社会经济因素愈益成为最重要的影响因素。

（5）历史学派

该学派理论核心是强调空间区位发展的阶段性。该学派认为，区域经济的发展是以一定时期的生产力发展水平为基础的，它具有明显的时空结构特征。不同阶段空间经济分布和结构变化，有其共同的特性和独特性。

（6）计量学派

该学派的基本观点是，现代区位研究涉及内容多、范围广、数据繁，人工处理已逐渐显得无能为力，必须采用定量的方法，建立区域经济数学模型，进行大量的数据处理和统计分析。而且，计算机、遥感分析等手段的发展也为区位研究提供了基础。