(一)应交城市维护建设税

城市维护建设税是一种附加税，它是根据应交增值税和消费税的税额计算交纳。计算公式如下：

应交城建税=(当期交纳的增值税+消费税)×适用税率

城市维护建设税的税率，按纳税人所在地不同，实行地区差别税率。具体分为三档：纳税人所在地为市区的，税率为7%；为县城、镇的，税率为5%；其余的，税率为1%。在会计核算时，按规定计算应交城市维护建设税的账务处理如下：

借：税金及附加

　贷：应交税费——应交城市维护建设税

(二)应交资源税

资源税是国家对在我国境内开采矿产品或者生产盐的单位和个人，就其资源和开发条件差异而形成的级差收入征收的一种税。资源税按照应税产品的课税数量和规定的单位税额计算，其计算公式为：

应纳税额=课税数量×单位税额

应交资源税的核算，在“应交税费”账户下设置“应交资源税”明细账账户。

(1)销售应交税矿产品应交纳的资源税：

借：税金及附加

　贷：应交税费——应交资源税

(2)自产自用应交税矿产品，在领用时：

借：生产成本

制造费用

　贷：应交税费——应交资源税

(3)收购未交税矿产品，按收购未交税矿产品实际支付的收购款以及代扣代缴的资源税，作为收购矿产品的成本：

借：原材料(等相关账户)

　贷：银行存款

应交税费——应交资源税

(三)应交土地增值税

土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人征收的一种税。土地增值税按照转让房地产所取得的增值额和规定税率计算征收。增值额是指转让房地产所取得收入扣除规定项目金额后的余额。转让房地产所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入。

扣除项目主要包括：

(1)取得土地使用权所支付的金额。

(2)开发土地的成本、费用。

(3)新建房屋及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物评估价。

(4)与转让房地产有关的税金。(www.daowen.com)

在账务处理时，企业交纳的土地增值税通过“应交税费——应交土地增值税”账户核算。

①主营与兼营房地产业务的公司，通过“税金及附加”账户核算土地增值税。

借：税金及附加

　贷：应交税费——应交土地增值税

②转让国有土地使用权及地上建筑物和附着物的，土地增值税计入“固定资产清理”账户。

借：固定资产清理

　贷：应交税费——应交土地增值税(四)应交房产税、城镇土地使用税、车船税、印花税和耕地占用税

(1)房产税是国家对在城市、县城、建制镇和工矿区征收的由产权所有人交纳的一种税。房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余额计算交纳。没有房产原值为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

(2)土地使用税是国家为了合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理而开征的一种税，以纳税人实际占有的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。

(3)车船使用税由拥有并且使用车船的单位和个人交纳。车船使用税依照适用税额计算交纳。

①企业按规定计算应交的房产税、土地使用税、车船使用税时：

借：税金及附加

　贷：应交税费——应交房产税

——应交土地使用税

——应交车船使用税

②实际交纳时：

借：应交税费——应交房产税

——应交土地使用税

——应交车船使用税

　贷：银行存款

(4)印花税是对订立、领受购销合同等凭证行为征收的一种税。实行由纳税人根据规定自行计算交纳税额，购买并一次贴足印花税票的交纳方法。应纳税凭证包括购销、加工承揽、建设工程或者具有合同性质的凭证；产权转移书据；营业账簿；权利、许可证照等。纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或按件定额计算应纳税额。企业交纳的印花税不需要通过“应交税费”账户核算，于购买印花税票时，直接计入当期损益：

借：税金及附加

　贷：银行存款

(5)耕地占用税

耕地占用税是国家为了利用土地资源，加强土地管理，保护农用耕地而征收的税款。耕地占用税以实际占用的耕地面积计税，按照规定税额一次征收。企业交纳的耕地占用税，不需要通过“应交税费”账户核算。企业按规定交纳耕地占用税时：

借：在建工程

　贷：银行存款