理论教育 客房房型分析:大开间浅进深布局的优化方案

客房房型分析:大开间浅进深布局的优化方案

时间:2023-05-24 理论教育 版权反馈
【摘要】:案例7.大开间、浅进深客房大开间、浅进深是一种较难布局的房型,主要是靠窗布置休息区尺度不够,而床和电视机之间有很大距离不好利用。案例8.大开间、浅进深客房图2-72a为小套间方案。图2-67a某四星级酒店双床间平面图2-67b某四星级酒店的大床间平面案例9.大开间、浅进深客房图2-73所示方案,将卫生间放在一侧。由此可见,在以弧形作为客房楼的外形时必须慎重,弧度不宜太大,且应充分考虑弧度对客房的影响。

客房房型分析:大开间浅进深布局的优化方案

案例1.传统的客房平面

图2-65是过去几十年最经典、采用最多的客房平面。客房面积通常在30m2左右,封闭卫生间4-5m2,座便器对着门。衣橱和微型酒吧在短走道一侧,卧室里行李柜、电视台、写字台一字排开。如是双床间,则在沙发位置上放一对圈椅和一个茶几。现在此类平面已很少见到。

细究起来,此平面在功能上还是相当紧凑合理,否则也不会如此长期被广泛采用。当前新房型虽层出不穷,小面积客房以此平面为基础改进后采用,也是可以的。

图2-65 某客房平面

案例2.现在常见的“客户平面”

图2-66a是目前常见的一种大床间方案,卫生间布局正好适合净面积在6m2左右的矩形平面。请注意淋浴间需要去一个角,否则不好开门。洗脸台宽度不宜<1200。

本案基本尺寸:

客房净面积4000×8800=35.2m2(不包括阳台),其中卧室20.8m2,卫生间7.62m2。短走道净宽1025。

图2-66b是与图2-66a方案同一酒店的双床间(也是标准间),粗看两个平面几乎一样,其实面积不同,虽然开间都是4200(即客房净宽为4000),但进深为10500,比图2-66a要长1700,进深长的房间优先用于双床间是客房设计的一个原则。

本案基本尺寸:客房净面积42.26m2,卧室净面积26m2,卫生间净面积8.41m2

案例3.变化后的标准间

图2-67a是一个四星级酒店的双床间,净面积34m2,在较常见平面的基础上做了一些变化,尤其是卫生间的布局。为确保卧室净面积不小于20m2,卫生间不能做得太大(现净面积为3200×1935=6.2m2),勉强做一个四件套显得太挤,所以把卫生间转角做成玻璃隔断,与卧室之以中间有柱,走廊在客房长边。

图2-66a 大床间平面

图2-66b 双床间平面

右图是原方案,左图是新方案。新方案把门移到柱下方,形成一个玄关,卧室较隐蔽,电视机位置也较合理,卫生间调整后淋浴间和浴缸分走道,宽度仍嫌不足,所以将卫生间开放,但进淋浴间仍要经过坐便器再开启移门。

卧室靠窗放了一个类似火车座的长沙发,茶几式样见图2-40,可推到沙发里面,以最大限度节约空间,双床间不得已压缩了卫生间和洗脸台宽度。

案例7.大开间、浅进深客房(1)

大开间、浅进深是一种较难布局的房型(在面积相同情况下,反而开间稍窄,进深足够的平面相对好做),主要是靠窗布置休息区尺度不够,而床和电视机之间有很大距离不好利用。此案图2-71a将休息区(沙发和茶几)设在床和电视机之间,虽解决了空间转换问题,但无法解决在床上看电视距离过远、沙发靠背可能对视线有遮挡、会客感觉不是很好等问题。

该方案的实际效果(图2-71b),家具之间的关系感觉不佳。沙发、茶几放在床和电视之间确是无奈之举。

案例8.大开间、浅进深客房(2)

图2-72a为小套间方案。通过曲折的隔墙,为卧室和卫生间取得一个基本舒适的宽度。如果用相同或略高于标准间的价格出售,相信大部分客人会欣然接受,因为毕竟是一个套间,卫生间很舒适,还有一个步入式衣物间。

坐便器间的长度可能稍短了一些,但只要把卫生间向卧室方向扩大一点即可解决。

图2-72b/c为效果图:通过家具、灯具地毯等软装饰布置,会客室和卧室的感觉似乎还不错。

图2-67a 某四星级酒店双床间平面

图2-67b 某四星级酒店的大床间平面

案例9.大开间、浅进深客房(3)

图2-73所示方案,将卫生间放在一侧。与上述两个方案相比,此方案似更合理一些,卫生间显得宽敞,写字台放在客房门口感觉也并无问题,还能设一个玄关。在对老酒店的客房进行改造常采取3改2的做法,与此方案有异曲同工之妙。

案例10.大床面窗

图2-74是一个大床面窗的房型。客房开间5600,进深8200,净面积近46m2。其特点是卫生间特别豪华,约有12m2,浴缸在正中,洗脸盆与坐便器、淋浴间分列两侧的布局不多见,突显“泡澡”的重要。玄关左侧是步入式衣物间。

大床面窗通常在室外景观特别好的情况下采用,此时在一侧的电视机应能变换角度。本案大床右侧的床头柜宽度加长,既解决了右侧太空的问题,又有不对称的特殊效果,在客房设计中也是常见的手法。

案例11.转角客房

图2-68 标准大床房调整前后平面

图2-75是一个转角方案,两间客房从相邻两门进入,右侧客房是一个干湿分开的卫生间,左侧客房卫生间的空间是外立面需要形成的,做得比较豪华。

两间客房本身的设计并无特别之处,但两个入口紧挨着容易相互干扰,况且还有一个在死角里,应尽量避免。如把左侧客房门移到下方,转90°后开向卧室,再做一个玄关档住卧室可能要好一些,衣橱可设在现门的位置,贴着管道井。

案例12.弧形平面

本案是弧形板式客房楼(中间走道)两侧的客房,在此希望用对比方式说明弧度对客房设计的影响。

图2-76a是内弧一侧的客房,在面积相似的情况下,开间相对较窄,进深相对较长。其窗户墙正好是最窄的位置。可以看到休息区非常拥挤,以至写字台只能做成方形,客人必须面窗而坐,而坐椅又遮挡了电视机,条形沙发的位置很局促,没有窗帘的位置。卫生间虽然还可以,还设置了双向开门的衣橱,但短走道显得很窄长,通向卧室的口只有900宽。

图2-76b的情况正相反,由于在外弧位置,开间宽而进深浅,尽管将卫生间放在一边的位置,在隔墙上又动了不少脑子,情况基本可以,但卧室仍很拥挤,净面积应该不到20m2

实际上,这两型客房的内部布局都很困难,而且最后效果都不是很好。

由此可见,在以弧形作为客房楼的外形时必须慎重,弧度不宜太大,且应充分考虑弧度对客房的影响。与矩形客房相比,此类客房内部利用率通常低得多,面积要做得大一点。

案例13.套 房

图2-69 通过式卫生间的客房平面

图2-77是一个典型的套房方案,面积约70m2左右。外面是客厅和客卫,里面是卧室和主卫。客厅微型酒吧边上增加了一个圆桌和两把餐椅,已是较讲究的做法了,主卫外设置了一个小小衣物间,没有采取常规的衣橱。

案例14.三套间

图2-78是一个三套间,左侧卧室布局与图2-72相似,仅卫生间和衣物间增大了一些。增加的一个自然间全部用于餐厅,包括一个吧台和一个小厨房,这也算一个特色,但并不是必须,特别是现在设吧台的方案不多,因使用率很低,意义不大。

(www.daowen.com)

图2-70 客户通过式卫生间的另一方案

图2-71 大开间、浅进深客户平面及实景

图2-72a 大开间、浅进深小套间客房平面

图2-72b/c 客房室内效果图

图2-73 大开间、浅进深客房另一种平面

图2-74 大床面窗客房平面

案例15.2+1套房

图2-79是设计较合理的一个三套间,实际上是由一个套房和一个双床间组成的连通房。在整体使用时,可以住一个家庭(一对夫妇、两个小孩或一对夫妇、一个老人带一个小孩),平时又可以分别出房,利用率较高。另外,套房的卫生间结合衣物间的设计也颇有新意,虽然没了客卫。

因两个卧室都有写字台,客厅的写字台可以取消。

案例16.转角上的豪华套房

图2-80是一个在八角形主楼转角上的豪华套间,面积相当于2.5个自然间,约85m2左右,因此可以把各部位做得很舒服,卫生间面积12m2左右,开有两个门(客人使用时可以不进卧室)步入式衣物间8m2左右,衣橱总长度有4.5m。

功能布局很其实很简单,客厅包括一个沙发休息区、一组圆桌椅、一套书写桌椅。

很多酒店的主楼有一些不规则部位,做一个标准间很困难,拿来做套房会很有特色和富有个性,会成为酒店客房的亮点。

案例17.3+1套房

图2-81是一个四套间,实际上是由一个三套间和一个双床间组合的连通房,功能齐全,又可分别出房。客厅包括沙发组、书桌椅、餐桌椅、微型酒吧和客卫,四件套的主卫里有衣橱、行李架和化妆台。没有小厨房,双床间设置的是通过式卫生间。

入口对着餐桌椅(餐桌太大),沙发组偏在一隅,书桌椅挤在一角,客厅的空间感不太舒服。

图2-75 转角客房平面

图2-76a(上)内弧一侧客房平面

图2-76b(下)外弧一侧客房平面

图2-77 套房平面

图2-78 三套间平面

图2-79 三套间平面

图2-80 转角上的豪华套房平面

图2-81 四套间平面

案例18.总统套

图2-82是一个典型的总统套房,共6个自然间(开间4200,进深9600,面积约40m2),具备总统套全部的基本要素,布局紧凑合理。

6个自然间柱下方的主要面积安排:会客厅2间,卧室2间多(各1间多),书房和餐厅2间不到(各1间不到一点)。柱上方除入口及其一侧的备餐间外,全部用于卫生间和步入式衣物间。主卫和夫人卫均配置了桑拿房。

图2-82 总统套房平面

案例19.副总统套

图2-83:所谓“副总统套”,是某些国际品牌酒店管理公司设计规范里的一种房型,实际上可理解为没有夫人房、面积稍小一点,功能稍少一点、豪华度稍低些的总统套,也就是一个四间套,当然进一步的功能拓展更是没有,但基本功能:包括卧室、会客室、餐厅、书房、主卫、客卫都有。

本案中的副总统套位置在主楼转角,主入口在下方,通过一个玄关到会客室,但入口与会客室形成45°角,感觉不太舒服。不如把入口与客卫对换一下位置,同样可以设一个玄关,从玄关两侧正面进入会客室可能更好些,厨房门可以直接开向走廊。

左上角是一个随从房,有门与会客室相通。

图2-83 副总统套房平面

案例20.复式总统套

图2-84a、b是一个复式的总统套。底层占三间(左面那间为随从房),用作客厅、餐厅和客卫,二层4间为主人卧室、书房和夫人卧室,楼梯间还有一个沙发休息区。

在高档酒店中采用复式总统套的实例并不多,原因可能是内部楼梯对老龄客人不很适宜。上海“喜达屋”酒店集团的“豪华精选”红塔(原来的“瑞吉红塔”)十年前就就拥有一个设计得很不错的复式总统套房。

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