《星评标准》2010年版要求“室内温度可调节”，“公共区域与客房区域温差不超过5℃”，在高星级酒店，由于普遍采用BA系统，这两项要求都不难做到，问题在于温度的控制值如何确定。

酒店客房的温度控制值，不同品牌酒店有一定差别。一般境外客人、尤其是欧美客人较多的高星级酒店希望夏季室温为22℃-23℃，冬季为21℃-22℃，此控制值与我国的节能要求有一点差异，需与有关方面协调，以国内客人为主的酒店温控标准通常可放低一点。温度是一个敏感指标，差1℃客人就会有感觉，能耗也会有明显变化，设计时可根据实际情况选择参数。

关于湿度控制，《星评标准》2010年版规定“相对湿度：冬季为50%~55%，夏季为45%~50%”。通常冬季开暖空调时室内空气较干燥，可为空调加湿。北方的酒店冬季直供新风时可能需要加温，而南方的酒店在雨季可能有除湿问题。(www.daowen.com)

除温湿度外，客房空气质量主要由排风和新风来保证。客房内出现异味往往是排风出了问题，客房排风口在卫生间（卧室里没有排风口），因此要有足够的排风能力使卫生间保持负压，同时确保排风路线畅通，卫生间门下的缝要足够大，排风口位置和构造要有利气流通过，在排风口被隐蔽时更要注意。垂直的主风管内壁要光滑，应用白铁风管而不要使用结构风道（因其内壁往往不够光滑，阻力太大且容易漏风）。另外，从排风口到主风道必须采用硬质风管直通，不能使用软管，更不允许向天花内直排，以免污浊空气回流客房。

最后要确保足够的新风量，不能因为怕空调损失减少新风量甚至关闭新风。