（一）被遗忘的空间属性及特点与众不同

由于场地限制以及需求的多元化，空间可拆分性需要被重视。如何合理利用一个空间，充分发挥每一个角落的作用，实现多种经营模式，需要合理的空间可调配和拆分方法。

当我们去探寻老工厂改造成便民体育场馆的可行性时，我们先从老厂房的特点着手研究，我们发现老工厂自带“流量”的砖墙、设备、结构、地点及历史意义已经被人们广泛讨论并实际应用过，尽管仍有可以优化的地方，但我们总觉得应用得不彻底。我们发现，几乎每一个中型以上规模的厂房，两侧都带有可供空中吊装货物的空中移轨，有的甚至还保留有调运仓，这让我们眼前一亮。我们在讨论老厂房改造成便民运动场馆的可行性时提到了改造后场馆的多元性，不仅仅提供给经营者业态的多种选择和出口，同时，多元化的体育场馆也可以满足更多百姓的运动需求。那么场地的划分方式就要更加细化，空间使用的效率也要进一步提高。

（二）空中移轨的特点

1．载重量大

一般分为5吨、10吨、16吨、20吨、25吨、32吨、40吨、50吨。

2．运行速度快

大车80-120m/min, 小车30-50m/min。

3．安装位置佳

空中移轨安装位置在厂房空间的最顶部的两侧，中间有桥架，无其他阻拦遮挡。

4．工作方式

大车沿两侧轨道纵向运行，小车沿着中间桥架轨道横向运行，运行范围呈矩形。

（三）如何把移轨作为改造亮点

如果我们利用好了空中横向纵向轨道，移轨可覆盖的范围就是整个空间。这就意味着，我们可以灵活做空间的间隔，并以非常快速的方式进行空间拆分组合，我们只需要充分利用移轨来做可移动墙体间隔。(www.daowen.com)

我们可以按照场地不同项目的使用人数来划分。例如：两块标准室内足球场地，或是四块篮球场地。如图2-29所示：

图2-29　横向移轨隔墙尝试草图1

我们还可以根据不同的参与人数，把剩余区域关闭，这样大大节省了能源消耗，同时运动场的气氛也显得饱满热烈。如图2-30所示：

图2-30　横向移轨隔墙尝试草图2

另外，可以充分利用移轨的起重吨数，合理地安排垂直的空间使用，把需要更高举架的运动项目放在下面，从地面升起或从空中降下一层隔板，把不需要太高举架的运动场地放在空中。如图2-31所示：

图2-31　纵向移轨隔墙尝试草图1

当我们充分了解了空中移轨的优越性以后，我们便可以灵活拆分整个空间，横向纵向一起使用。这样根据不同的业态功能拆分不同的空间尺度，以满足更多的需求。如图2-32所示：原本一个整体区域，现在按照功能需求的不同可以拆分出来三个活动区，A活动区为需要举架高度的运动；B活动区是不需要举架高度，但是人数相对较多的运动；C活动区是不需要举架高度且人数较少的运动。

图2-32　纵向移轨隔墙尝试草图1+2

这样，我们完全可以实现订制化的体育场馆运营体系。也就是根据每天（或按周、月、季度）预约人数的不同，去临时改变场地规模，实现效率化、可控化运营。由于采用了可拆分的方法，便可以把这种运营模式推广到辽宁省所有的老旧厂房改造的便民体育场馆里。因为，我们完全可以实现针对不同区域不同人群的体育运动需求倾向来区域化地订制场地。可能某个厂房周边居民的足球热情高涨，那就可以根据场地规模多划分出来场地供他们运动；如果某厂房周围区域老年人居多，那就可以根据他们的需求订制不同的适合他们运动规模的场地。