随着社会、经济的不断发展，人们对所居城市空间品质要求也在随之提高，城乡规划管理部门对城市空间的调控和引导也在向精细化管理方向继续探索。在控规编制过程中引入建筑验证方法，自下而上地对管控内容进行自检，作为微观层面的技术支撑，完善了控规编制流程。同时，由于此项工作刚处于起步阶段，还需要在实践过程中不断总结经验、提高工作效率、完善验证方法和过程，促进规划编制水平的高质量、精细化发展，从而引导城市空间品质的有序提升。

本书结合项目实践与核心问题，面向贴线率、日照、容积率、开放空间体系和相关规划要求五个方面，形成了衔接规划编制与管理实施推进的技术思考与策略引导。可以说，新时期的建筑验证以要素管控和实施衔接为核心，不只体现为一种有益的技术手段，更是一种有效的策略应答：一方面，更多地融入战略和弹性思维，以确保附加图则中各项指标的设置能够在后续建筑方案审批过程中，与城市建设管理部门的审查要求更好地衔接，对接实施需求，提供技术保障；另一方面，更加注重结合规划层面所关注的公共要素、风貌特色层面，来对开发建设活动进行有效的控制和指导，促进城市空间形态和功能的改善，引导城市转型发展，有序提升空间品质，为城市更新发展建设提供有益借鉴。

【注释】

[1]13-01地块的容积率适当降低，与相邻的12-01地块进行综合平衡，以保有历史建筑和街坊肌理；同时，强调地块内新旧建筑的协调。12-01地块容积率的设定，强调其总建设量对整体空间环境不会带来负面影响，如公共空间的保有、建筑布局是否合理等。(www.daowen.com)

[2]图中073-03地块规划居住用地的容积率有高指标控制，同时为维持城市形态围合式布局、高贴线率要求，经初步设计验证，该地块无法满足日照要求，需要通过整体平衡、降低容积率来实现日照条件的满足，达成验证需求。

[3]建筑验证强调对广场的空间围合及其空间的可达性、建筑界面的连续性、周边功能的适宜性。标志性建筑塔楼的入口与小型开放空间结合设置，能够便捷地与公共通道相连接；下沉广场界面除了满足贴线率要求外，还与公共通道、相邻开敞空间便捷联系。

[4]建筑验证过程中参考较多且对方案排布影响较大的技术规范主要包括：《上海市城市规划管理技术规定》《民用建筑设计通则》《建筑设计防火规范》《建筑工程交通设计及停车库（场）设置标准》及《中小学校建筑设计规范》等。