理论教育 工程结算中的漏项及优化策略

工程结算中的漏项及优化策略

时间:2023-05-23 理论教育 版权反馈
【摘要】:工程建设资料繁多,为了防止漏项,工程施工企业应在工程建设预算的基础上,充分考虑工程的具体实施情况,重点关注下列因素导致的工程施工费用变化的部分。现场签证引起的相关费用,如零星用工、零星用机械量、设计变更或工程洽商所致的返工量、合同外新增零星工程量的确认。

工程结算中的漏项及优化策略

工程建设资料繁多,为了防止漏项,工程施工企业应在工程建设预算的基础上,充分考虑工程的具体实施情况,重点关注下列因素导致的工程施工费用变化的部分。

(1)因政策变化而造成的费用调整。如人工工资标准、材料价差系数、间接费率、机械台班单价的调整等。

(2)投标报价时按常规计算,结算时应按实际发生调整的费用。如大型机械进出场费(需按实际进出场的机械及次数计算)、墙体加固筋、供水电费的扣除等。

(3)设计变更、监理指令等导致的费用变化(建设单位主动提出的部分)。这部分费用包括工程实施中工程量的增加,以及因为这个变化影响到施工进度计划,造成对其他工作的影响而增加的费用(也可作为索赔费用)。如楼层和建筑面积的局部增加,会导致脚手架和垂直运输费用的增加。

(4)施工索赔费用。在施工过程中,工程施工企业根据合同和法律法规的规定,对非自身过错所造成的损失,或者承担了合同规定之外的工作所付出的额外支出,工程施工企业向建设单位提出的经济补偿。譬如,建设单位违约(未按时支付工程款、苛刻检查、未按合同规定按时提供设备和场地等),合同调整(设计变更、指令工程施工企业加速施工、与勘探报告不符的地质情况等),不可预见因素(发生洪水战争地震等;建设单位提供的工程地质勘探报告及现场资料,并经过现场调查,都难以发现的地下或人为障碍,如:古井、墓坑、断层、溶洞及其他人工构筑障碍物等)。(www.daowen.com)

(5)合同规定的有关奖励费用:如提前竣工奖、赶工措施费、质量奖等。

(6)由于工程变更,减少某些项目,导致原让利优惠部分的退还费用。

(7)现场签证引起的相关费用,如零星用工、零星用机械量、设计变更或工程洽商所致的返工量、合同外新增零星工程量的确认。

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