为了判断项目是否具备建设条件，需要对项目供电、供水、排水、供热、燃气、通信、交通等公用工程的建设条件做出分析。如某养老地产项目的公用工程建设条件分析：

（1）供电条件

供电由项目区东北部的××市××区××镇农电所供给，距项目区约3km，电力外线由××镇××沟380V/220V低压供电线路引入，距项目区约800m，由当地电力部门负责铺设至园区配电站内。

（2）供水、排水条件

1）供水条件：项目区内无市政供水管网，拟打深水井作为本项目的供水水源。

2）排水条件：项目区附近无市政污水排水管网。本项目主要是生活污水排出，拟建污水处理站2处，拟采用LBL物化法处理工艺，使生活污水经该工艺处理后达到《城市污水再生利用 城市杂用水水质》（GB/T18920—2002）中规定的标准。场区内现有自然形成的人工湖2处，可将处理达标后的污水排入其中，用于场区绿化。

（3）供热条件

项目区内无锅炉房，按功能区划分，拟建设2处锅炉房。

（4）燃气条件(www.daowen.com)

项目建设场址北侧约距4km处××公路上有两条天然气管道，一条为天然气公司DN426管线；另一条为煤气公司DN219管线。由当地天然气公司（或煤气公司）负责把天然气管网接入社区拟建的煤气站内，可满足项目需要。

（5）通信、有线电视、宽带网条件

1）通信条件。××镇有邮电通信局一处，交换机总容量13000门，移动电话基站2处，总容量20000户。项目区域内的通信由新增设的移动、联通通信塔完成，该通信塔由移动、联通驻××市的分公司建设。

2）有线电视。在养老居住区、生活服务区、健康活动区分别安装卫星电视接收系统，满足有线电视接收需要。工程建设由××市有线电视服务公司建设。

3）宽带网。中国网通公司××分公司将市区宽带网铺设至项目区域内，可满足项目要求。

（6）交通条件

项目建设场址北侧约距4km与××公路（××至××）相连通，该路段为城市规划路，××公路——××公路——村村通已形成道路交通网，交通便利。