目前学术界对避暑休闲地产这一类型地产布局研究较少，但由于避暑休闲地产属于旅游地产大的范畴，可以梳理旅游地产相关布局理论，为避暑休闲地产布局提供参考。

从微观尺度来看，部分学者就具体的旅游地产项目空间布局形态进行了分析和研究，他们从各自的研究视角及理论出发总结了不同的避暑休闲布局形态。胡浩[1]以上海市为例，在综合考虑游客流量、区位成本、旅游资源及配套基础等布局条件之后，提出了旅游地产布局类型，即将大都市旅游地产空间布局模式划分为：叠加模式、景区伴生模式、增长极模式、点轴模式等四大类型（图5-1）。

图5-1　大都市旅游地产空间布局模式图

杨振之等[2]从度假区概念出发，认为“度假区就是一个满足度假者需求，能为度假者提供系统服务，让度假者可以放松身心、追求愉悦体验，独具特色，具有度假环境、度假产品和度假产业的地方”。由此他们将度假区产业布局分为4种基本类型，即单核式、带状、大本营式和点轴式。旅游地产作为度假区重要的构成要素，其空间布局方式自然也可以分为这四类（图5-2）。(www.daowen.com)

图5-2　度假区空间布局模型

陈煜[3]针对山地型旅游地产布局形态进行了深入研究，认为山地型旅游地产布局可分为分散式和集中式两种，而从地产组群来看，其布局的方式又可以分为点状、线状、片状和混合式。此外还有许多学者对滨湖型[4]、草原型[5]和峡谷型[6]旅游地产的布局形态进行研究，为避暑休闲地产布局提供了较强的理论指导。