2017年我国的最优城市平均规模为248.21万就业人口，目前我国共有297个地级市，除去35个小城市、152个中型城市之后，还有110个大型城市。也就是说，最优城市的规模将达到就业人口3.75亿人，按照现有的1∶2比例来计算，我国110个大型城市的未来总人口将达到7.5亿，约占目前我国总人口的56%。

利用我国最优城市规模就业人口3.75亿这个数据，我们可以轻松得出未来我国最优土地财政的规模为9.375万亿的规模。2017年，我国土地出让金收入约为5.2万亿，相比9.375万亿的规模还有4.175万亿，接近80.3%的差距。这说明我国的土地财政远未达到极限，而且未来还会保持较强增长势头。按照近5年土地出让收入的增速为30%测算，想要达到最优规模，还需至少5年，即2022年达到土地出让收入9.375万亿的规模。但从实际情况来看，想要达到并持续保持年增长率30%是非常困难的一件事情，且蕴含极大风险。因此，假设土地出让收入增速为10%，从而得出，想要达到最优土地财政规模需要至少7年，即2025年。 (www.daowen.com)

当然，我们只是根据最优城市规模及其与土地财政的关系，测算出我国最优土地财政规模为九万多亿元，但并不能由此认定我国土地财政的现实走势一定会达到甚至趋向于该规模。关于现实中土地财政未来走势，还需要进行严格的经济学分析。