国际租赁的程序往往随租赁方式的不同而不同,而且租赁公司往往有自己的一套做法,但基本程序还是相同的,大致包括以下几个步骤:
(1)申请租赁。承租人就租赁的物品与供应商谈妥后,可通过银行向租赁公司提出租赁申请,告知所洽谈物品的品名、规格以及自己所要求的租赁方式及租期,并要求租赁公司开来租赁费估价单。
(2)选定拟租赁的设备。承租人就所需的设备,与供货商就设备的品种、规格、交货期、价格等进行商谈,谈好后,由租赁公司代为购买。除经营性租赁外,租赁公司一般不承担设备购买技术谈判的责任。
(3)租赁预约。承租人将与供货商谈好的设备主要条款通知租赁公司,与租赁公司商谈设备的租赁方式和期限,要求租赁公司出具租赁费用估价单。
(4)审查。租赁公司接到租赁申请后,可要求申请人提供企业经营状况的说明文件及各种财务报表,如有必要,还可委托各种信用调查机构对申请人进行调查。租赁公司根据获得的这些资料进行审查,做出是否提供租赁的决定。
(5)签订租赁合同。租赁公司接受承租人的邀请,即可制出租赁费估价单,并将其寄给申请人。申请人接到估价单后,如果同意,双方即可洽谈租赁合同。洽谈双方就租赁的具体细节进行磋商,达成协议后双方即可签订合同,双方的代理银行作为见证人也要在合同上签字。
(6)订购设备。租赁公司按租赁合同所规定的设备的型号、规格,按承租人与供货商已达成的条件与供货商签订购货合同。承租人与供货商就设备安装、维修、人员培训、售后服务等签订技术服务合同。
(7)租赁设备的交接。租赁合同签订后,出租人即根据合同中的规定向供应商订货,由供应商根据其与租赁公司的订货合同向承租人直接供货。承租人必须做好租赁物的报关、提货、运输、保险等手续,以利供应商交货。(www.daowen.com)
(8)租赁设备的验收。租赁物交给承租人后,经过一段时间的试用,如果各方面均符合合同要求,承租人即行验收,租赁期从验收之日正式开始。
(9)支付设备价款。租赁公司向供货商支付设备价款。
(10)支付租金。承租人按合同要求定期支付租金,租金一般按月或季度、半年、一年为一期支付,支付时间大都在每期期初。
(11)投保。租赁公司或承租人以租赁公司的名义投保。
(12)维修与保养。租赁物的保险、维修责任的归属随租赁方式不同而有所不同。在融资租赁中,租赁物的保险、维修一般由承租人负责,但投保何种保险则应征得出租人的同意。
(13)缴纳税金。
(14)租赁设备的期后处理。合同期满后租赁物的处理方法随租赁方式的不同而有所区别,一般有以下几种处理方式:①将租赁物退还给出租人;②承租人续订租赁合同,继续租赁该物品;③承租人作价买下租赁物,价格可以是公平市价,也可以是名义价格;④租赁物无偿归承租人所有。
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