融资租赁（Financial Lease）是目前国际上最为普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人（用户）的请求，与第三方（供货商）订立供货合同，根据此合同，出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。此外，融资租赁又称设备租赁（Equipment Leasing）或现代租赁（Modern Leasing），是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。

（一）融资租赁的含义

融资租赁是指出租人根据承租人的要求，与供货商订立设备购买合同，同时，与承租人订立租赁合同，出租人以承租人支付租金为条件，授予承租人使用设备的权利，租赁期满，承租人支付完所有租金后，可以获得租赁设备的所有权。融资租赁是现代租赁业务中最基本、采用最广泛的一种方式。

融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。

（二）融资租赁的主要特点

（1）至少涉及三方当事人——出租人、承租人及供货商，并至少涉及两个合同——购买合同及租赁合同。(www.daowen.com)

（2）承租人依据自己的判断与实际需要，自行选择供货商及拟租赁的设备。

（3）租赁设备的所有权与使用权相分离。

（4）不可解约性（Noncancelable），由于租赁的设备是承租人自己选定的，合同期满前，双方均不能解约，只有在设备自然毁坏并已证明丧失了使用效力的情况下才能终止合同，但还必须以出租人没有经济损失为前提。

（5）完全付清（Full Payout），即出租人在基本租期内只能租给一个特定的用户，并可在一次租赁期限内全部收回投资和合理的利润。

（6）租期较长，基本与设备的使用寿命相当。